Verkocht

Fokkerstraat 146044 SW RoermondVliegeniersbuurt

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 153 m²
  • 315 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2025
Verkoopdatum
15 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE HUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE OMGEVING! Op zoek naar een woning die je meteen als thuis voelt? Aan de rand van een fijne woonwijk, in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze instapklare gezinswoning op je te wachten. Met een royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte, comfort én een vleugje luxe zoeken. Geniet daarnaast van de praktische extra's zoals de zonnepanelen, airco op de slaapkamer en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin. Hier combineer je modern woonplezier met de rust van een groene leefomgeving. Klinkt dit als jouw droomplek? Lees snel verder! DE HOOFDPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een moderne uitstraling. - Fraaie, moderne keuken in L-opstelling (2018) met alle benodigde inbouwapparatuur. - Drie comfortabele slaapkamers en een verrassende zolder met een vierde slaapkamer én aparte bergruimte. - Perfecte achtertuin: gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een overkapping met screen, gazon, borders en een berging. - Energiebewust wonen met 12 zonnepanelen (geplaatst in 2018). - Hoofdslaapkamer voorzien van airco: ideaal tijdens warme zomernachten. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met groenvoorzieningen, scholen en speeltuinen op loopafstand. VERLIEFD OP DE EERSTE INDRUK – BELEEF JOUW NIEUWE THUIS Stap binnen in deze eigentijdse, uitgebouwde gezinswoning en laat je verrassen door de ruimtelijkheid, het licht en het oog voor detail. De woonkamer voelt niet alleen royaal aan door de uitbouw aan de achterzijde, maar heeft dankzij de vloeiende indeling en de grote raampartijen ook een heerlijke connectie met de zonnige achtertuin. Hier voel je direct: dit is een plek waar je samenkomt, ontspant en fijne herinneringen maakt. Of je nu gezellig met het gezin de avond doorbrengt of een avondje gasten over de vloer hebt, er is ruimte zat. De moderne keuken – vernieuwd in 2018 – is een culinair paradijs op zichzelf. Uitgevoerd in een smaakvolle L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een multifunctionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Hier bereid je de lekkerste maaltijden zonder in te boeten op stijl of gemak. Boven tref je drie ruime slaapkamers die allemaal zijn ingericht met oog op comfort. Van frisse kleuren tot voldoende ruimte voor een kledingkast of een bureau voor de thuiswerkers of studerende gezinsleden – iedereen kan hier zijn eigen plekje creëren. Als kers op de taart biedt de tweede verdieping een ruime extra slaapkamer, een aparte bergruimte én plek voor de cv-opstelling. Zie je jezelf hier al wonen? Iedereen blijft hier graag slapen. De achtertuin is werkelijk de kers op de taart. Ligging op het zuiden betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Beschik je liever over wat schaduw? De royale overkapping met screen biedt een beschut plekje om te relaxen, zelfs op de warmste dagen. De tuin is smaakvol aangelegd met een combinatie van gazon, speelse borders en een stenen berging. Ideaal om je tuinspullen of fietsen op te bergen. Bovendien biedt deze buitenruimte met z’n volledige privacy een oase van rust – jouw ultieme schakelpunt tussen dagelijkse hectiek en ontspannen thuiskomen. De extra’s? Die zijn er volop. Van 12 zonnepanelen (die je woonlasten flink verminderen!) tot airco op de hoofdslaapkamer die elke warme zomeravond omtoveren in een aangenaam briesje, hier heb je écht nergens meer omkijken naar. HIGHLIGHTS UITGELICHT (100 WOORDEN) Deze instapklare, uitgebouwde gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt. De royale woonkamer baadt in het licht en biedt genoeg ruimte voor elk gezin. De moderne keuken (2018) maakt koken een feestje, terwijl de vier ruime slaapkamers (inclusief zolderkamer) en de airco comfort garanderen. Je privézonnige achtertuin met overkapping, screen en smaakvolle inrichting is een perfecte plek om te ontspannen. Ook ben je extra duurzaam bezig dankzij de 12 zonnepanelen (2018). Pluspunt: deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt. Dit is jouw kans op een fijne, duurzame en zorgeloze toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 2976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (17,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.234x

Bekeken

28x

Bewaard

23-6-2025

Op Funda

Buurt

Vliegeniersbuurt

Roermond
Inwoners
1.000
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.