Gewantmakerstraat 606043 SX RoermondHoogvonderen

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS! Ideaal voor starters en jonge gezinnen! In de kindvriendelijke wijk “Hoogvonderen” ligt deze sfeervolle en keurig onderhouden geschakelde 2^1-kap woning aan een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning met energielabel C beschikt over een doorzon living met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 terug te brengen is naar 2 aparte kamers, betegelde badkamer met bad, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar de zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin. De globale indeling van de woning: BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning, middels de oprit kom je binnen in de keurig ruime hal. Hier bevindt zich, naast de opgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het deels betegelde toilet met fonteintje, alsmede de toegang naar de living. Bij binnenkomst ligt aan de linkerzijde de eetkamer met de nette open keuken die voorzien is van een 4-pits Keramische/inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is direct verbonden met de achterliggende tuin. De living heeft een prettige natuurlijke lichtinval en is aan de voorkant gesitueerd. De gehele begane grond is, m.u.v. het toilet, voorzien van een keurige laminaatvloer. TUIN De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via de tuindeur in de keuken of middels de garage. De tuin is grotendeels betegeld en aan de zijkanten voorzien borders met grind en planten. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal komt u op de overloop. Hier ontmoet u twee keurige slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorkant waren voorheen twee kamers. Dit is ook weer mogelijk om terug te brengen. In de nette en volledige betegelde badkamer heeft u de beschikking over een heerlijk bad, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u 2e etage alwaar zich de stook- / wasruimte bevind. Deze ruimte is mede door de royale oppervlakte multifunctioneel in te richten. Momenteel in gebruik als berging maar kan ook prima als slaapkamer, kantoorruimte / thuiswerkplek of chill room gebruikt worden. De wijk ligt nabij een modern winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en een grote supermarkt. In de wijk is een basisschool gesitueerd, meerdere locaties voor kinderopvang en een bushalte op loopafstand van de woning. Verschillende middelbare scholen zijn op fietsafstand te bereiken. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in het historisch centrum van Roermond, de bosrijke natuur of op de A73/A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven. Nieuwsgierig geworden of dit de perfecte woning voor jou is? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.