Heuvel 156042 JP RoermondKern Maasniel

Kaart
  • 120 m²
  • 114 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend ruime starterswoning met 5 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN EIGEN THUIS OM IN TE GROEIEN – PERFECT VOOR STARTERS! Welkom in deze verrassend ruime woning waar comfort, ruimte en een fijne sfeer samenkomen. Hier, in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat, vind je maar liefst vijf slaapkamers voor al je woonwensen. Met een tuin pal op het zuiden, een moderne keuken en een heerlijk lichte woonkamer, is dit de ideale plek om je eerste eigen thuis te creëren. Zie je jezelf hier al wonen? Stop met zoeken, want dit is dé kans waar je op hebt gewacht! WAT MAAKT DIT HUIS ZO UNIEK? Verrassend ruim – Met maar liefst 120 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers biedt dit huis meer dan genoeg plek voor werk, ontspanning en misschien zelfs die lang gewenste hobbyruimte. Rustige woonomgeving – Gelegen in een autoluwe straat kun je hier rekenen op rust, veiligheid én gezelligheid. Perfect voor een middagje ontspannen of een fijne buurtwandeling. Tuin op het zuiden – Geniet van het zonnetje in je eigen achtertuin met ideale zonligging. Barbecue, relax of lees een boek in een heerlijke, groene omgeving. Moderne uitstraling – De keuken is keurig afgewerkt en uitgerust met alles wat je nodig hebt om te koken, bakken en braden als een pro. Licht en open sfeer – Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Een licht huis is een fijn huis, en dat merk je vanaf het moment dat je binnenstapt. JOUW NIEUWE (T)HUIS – GROOT, GEZELLIG EN VOL MOGELIJKHEDEN Als je op zoek bent naar een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen, dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Achter de voordeur vind je meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Het huis heeft een verrassend lichte en open uitstraling, en dat komt niet alleen door de grote raampartijen, maar zeker ook door de slimme indeling en fijne afwerking. De woonkamer is een heerlijke plek waar je jouw persoonlijke stijl volledig tot zijn recht laat komen. Strijk neer op de bank met een film of nodigt vrienden uit voor een gezellige avond. De moderne, strak afgewerkte open keuken grenst aan de woonkamer en is een droom voor iedereen die van koken houdt. Deze ruimte is niet alleen praktisch ingericht, maar ook een echte eyecatcher! Wanneer je naar boven wandelt, ontdek je de ware kracht van dit huis: ruimte. Met maar liefst vijf (!) slaapkamers is er plek voor iedereen en alles. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of logeerkamers wilt inrichten – de keuze is aan jou. In de praktijk zie je dat starters hier hét fundament kunnen leggen voor hun eigen comfortabele woonavontuur. En wat dacht je van de tuin? Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van de zon. Zie het al voor je: een idyllische setting met een loungeset, een toffe barbecue of kleurrijke bloemen. Hier word je gegarandeerd blij van! Omdat het een autoluwe straat betreft, is het ook fijn wonen met kinderen. Veilig buiten spelen is hier elke dag mogelijk. Bovendien woon je in een buurt waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Denk aan winkels, scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer. Zo combineer je hier rust met een praktische dagelijksleven. Kortom: dit is een droomhuis voor starters die net dat beetje extra zoeken. Het is klaar om in te trekken en biedt ruimte voor al je plannen en dromen. ANDERE BELANGRIJKE KENMERKEN Energielabel: C Gezellige woonwijk waar veel jonge gezinnen wonen. Sfeervolle entree en nette afwerking door het hele huis. Parkeren? Geen probleem! Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Oplevering in overleg, maar kan spoedig. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Deze woning combineert alles waar starters van dromen: verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne uitstraling. Het huis ligt in een autoluwe, gezellige wijk en heeft een heerlijke lichtinval in elke kamer. Met 120 m² woonoppervlakte en een ideale indeling voelt het open, vrij én veelzijdig aan. Kortom: voldoende plek om in te groeien én genieten!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASNIEL C 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,40 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.014x

Bekeken

69x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Kern Maasniel

Roermond
Inwoners
3.750
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.123

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.