Karel Doormanplein 266045 EE RoermondDe Kemp

In de wijk De Kemp ligt deze fijne tussenwoning aan een rustige, straat met eenrichtingsverkeer. De woning heeft een groene ligging met een fraai plantsoen aan de overzijde en een diepe achtertuin waar u volop kunt genieten. De locatie is bijzonder gunstig: het winkelcentrum van de wijk ligt op loopafstand, de binnenstad van Roermond bereikt u in enkele minuten per fiets, en de uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Weert en Maastricht zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Kortom: een leuke (starters)woning op een prettige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt! Kelder: Via de hal is de kelder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast. De kelder is een praktische bergruimte en ideaal voor het opslaan van proviand of huishoudelijke spullen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, waar zich het vernieuwde toilet bevindt en toegang is tot zowel de eerste verdieping als de keuken. De open keuken, die in 2020 geheel is vernieuwd, is modern en praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk daglicht. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 10 m², 11 m² en 5 m². In de slaapkamer aan de voorzijde is op creatieve wijze een extra bergruimte / slaapruimte gerealiseerd, bereikbaar via een vaste trapopgang. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot de bergzolder. De badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. De moderne afwerking en neutrale kleurstelling maken dit een verzorgde en frisse ruimte. Buitengedeelte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin, die nog geheel naar eigen wens zijn aan te leggen. De achtertuin is nu al voorzien van een ruime, sfeervolle overkapping direct aan de woning — een heerlijke plek om in de zomer van het buitenleven te genieten. Dankzij de overkapping is ook de berging droog te bereiken. De berging is ruim van opzet en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed. Achterin de tuin bevindt zich bovendien nog een extra bergruimte en een achteringang, ideaal voor het stallen van fietsen of het plaatsen van de kliko. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Kenmerken: • Ideale (starters)woning gelegen op een fijne plek: • Voorzien van een energielabel C inclusief 10 zonnepanelen; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Moderne keuken uit 2020; • Keurige badkamer van alle gemakken voorzien; • Ruime overkapping aan de achterzijde van de woning; • Gelegen op en rustige plek op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Woonoppervlak: 77 m² Inpandige ruimte: 19 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 24 m² Perceel: 215 m² Bouwjaar: 1965 Aanvaarding: in Overleg