Verkocht onder voorbehoud

Kasteel Frymersonstraat 336043 XK RoermondKastelenbuurt

Kaart
  • 130 m²
  • 290 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEnergiezuinige en ruime woning in de kindvriendelijke Kastelenbuurt

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN HET HART VAN DE KINDVRIENDELIJKE KASTELENBUURT Droom je van een oase van rust, maar wil je tevens de gemakken van de stad binnen handbereik houden? Deze parel in de Kastelenbuurt van Roermond biedt het allemaal. Perfect afgestemd op het bruisende gezinsleven, verwelkomt deze moderne woning jou met een royale L-vormige woonkamer, waar licht en comfort regeren. Met een direct-klaar karakter, hoef je slechts je koffers uit te pakken om thuis te komen in een ambiance van hedendaagse luxe en gemak. Voeg hier een energie-efficiënt hart aan toe, en je hebt het ideale plaatje compleet. HIGHLIGHTS Royaal genieten in de L-vormige woonkamer, met fijn lichtinval. Eigentijdse klasse: instapklaar, met een moderne en neutrale afwerking voor iedere stijl. Keukenpracht: uw culinaire arena, voorzien van alle moderne gemakken en apparatuur. Slapen wordt een genoegen in de drie ruime slaapkamers en een vierde kamer op de zolderverdieping. Baden in luxe: een moderne badkamer met comfort tegen elke routine bestand. Onderhoudsvrije tuin, de ultieme buitenbeleving met twee overkappingen, voor zorgeloze zomers. EEN HUIS DAT U OMARMT De deur zwaait open en de L-vormige woonkamer heet je welkom met een zee van licht. De vloerverwarming verzorgt overal in huis een aangename warmte onder je voeten terwijl de moderne afwerking van muren en plafonds het huis een trendy look geeft. Proef de vrijheid in de half open keuken, jouw culinaire domein met inductiekookplaat, vaatwasser en meer. De ideale plek om gerechten te creëren voor vrienden en familie. De slaapkamers zijn ruim en bieden een fijne plek voor elk gezinslid. En de dakkapel op de ruime zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte voor wat dan ook nodig is: een master bedroom, thuiskantoor of misschien een speelzolder voor de kinderen? De badkamer, strak en tijdloos, is een heiligdom waar elke dag begint met een vleugje verkwikkende luxe. De inloopdouche samen met het eigentijdse wastafelmeubel staan garant voor een frisse start. Buiten wacht een tuin die vrijheid ademt. Onderhoudsvriendelijk, met de luxe van niet één maar twee overkappingen, nodigt het jou uit voor eindeloze zomeravonden. De vrijstaande garage, een toevluchtsoord voor jouw stalen ros of een werkplaats voor je hobby's. DUURZAAM WONEN, HEDEN EN TOEKOMST De geavanceerde warmtepomp en de 14 zonnepanelen getuigen van een huis dat kiest voor een toekomstvriendelijke koers. Het energielabel A is slechts een voorproefje van de besparingen die u op lange termijn zult realiseren. Vanuit elke kamer, waar de vloerverwarming uw comfort garandeert, tot de airco die voor verkoeling zorgt tijdens de opkomende zomerhitte – dit huis ondersteunt uw gezonde, duurzame levensstijl. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Geniet van de luxe en vrijheid in de L-vormige woonkamer van deze woning. Direct voel je je thuis, omgeven door een modern, instapklaar interieur. De keuken is uitgerust met topapparatuur en klaar voor je kookkunsten. Drie ruime slaapkamers en een veelzijdige zolderkamer wachten op jullie. De badkamer is als een privé-spa en de tuin belooft onderhoudsvrij genieten met niet één, maar twee overkappingen en een vrijstaande garage.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 2835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
108 m² (15,20 meter diep en 12,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.353x

Bekeken

35x

Bewaard

30-4-2025

Op Funda

Buurt

Kastelenbuurt

Roermond
Inwoners
2.010
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.809

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.