Kasteel Hillenraedtstraat 156043 HA RoermondKastelenbuurt

Het is niet voor niets dat deze woning in de Kasteel Hillenraedtstraat ligt. Deze halfvrijstaande hoekwoning is een echt paleisje! Een ruime woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, een serre met schuifpui, airconditioning, zonnepanelen, vloerverwarming, een onderhoudsvriendelijke tuin én een garage. De dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het bruisende centrum van Roermond op fietsafstand! De woning is door de jaren heen met liefde en zorg opgeknapt, volledig nageïsoleerd én voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Dat betekent lagere energiekosten en comfortabel wonen – nu én in de toekomst. Wonen en koken Stap binnen in de lichte hal met gastentoilet en handige kelderkast – ideaal voor voorraad of kinderspeelgoed. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te leven, spelen en ontspannen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning, komt het daglicht hier volop binnen. Zet een goede serie of film op en kruip lekker de bank op. Er is nog genoeg plek om een tafel met stoelen neer te zetten, waar je met visite gezellig koffie kunt drinken of een spelletje aan kunt spelen met je kinderen. Koude voeten zijn verleden tijd dankzij de tegelvloer met vloerverwarming. De gashaard zorgt in de wintermaanden voor extra gezelligheid en warmte. De airco zorgt voor verkoeling in huis op warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre met plavuizen vloer. Door de schuifpuien kun je hier ook tijdens mindere mooie dagen genieten van het buitenleven. De aanbouwkeuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tegelvloer met houtlook geeft een warme uitstraling. Hier sta je gegarandeerd fluitend te koken. In deze keuken is er genoeg opbergruimte voor alle servies en pannen, etenswaren en voorraad. Er is ook voldoende plaats voor een tafel met stoelen waar je elke ochtend met een kopje koffie en de krant rustig de dag kunt opstarten. Slapen en baden Heb je een gezin met kinderen? Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van airco. De vierde slaapkamer bereik je via de vaste trap naar de zolder. De wasmachine en droger hebben hier ook hun eigen plekje. Geen kinderen? Dan richt je de extra slaapkamers natuurlijk ideaal in als walk-in closet, studeerkamer of logeerkamer. De mooie badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met sunshower, een wastafel met opberglades, een design radiator en een extra toilet. Buitenleven In de tuin met eigen achterom heb je geen groene vingers nodig. Hier hoef je alleen maar een tafel en stoelen neer te zetten en het genieten kan beginnen! Geniet je juist wel van werken in de tuin, dan is er meer dan genoeg ruimte om hier een tuin van te maken waar je naar hartenlust kunt tuinieren. Locatie Deze ruime woning ligt in de ‘Kastelenbuurt’. Dagelijkse voorzieningen en een basisschool liggen op loopafstand. De binnenstad van Roermond met allemaal gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkels ligt op ongeveer 10 fietsminuten verwijderd. Spontaan even een terrasje pikken is dan ook geen probleem als je hier woont! Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : F Nummer : 2251 Perceeloppervlak : 303 m²