Kasteel Hillenraedtstraat 176043 HA RoermondKastelenbuurt

Stel je voor: een frisse herfstochtend, de geur van natte bladeren in de tuin en een fijn thuis waar je na een drukke dag lekker tot rust komt. Aan de Kasteel Hillenraedstraat 17 in Roermond vind je een keurig onderhouden woning met een solide basis en volop ruimte om jouw woonwensen vorm te geven. De woning ligt enigszins verscholen, waardoor je in de tuin geniet van een prettig gevoel van privacy. Ook op het gebied van comfort zijn er fijne voorzieningen aanwezig. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken. Dat draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort en maakt het eenvoudig om de lichtinval en privacy naar wens te regelen. Dit huis uit 1969 biedt je de kans om het op jouw tempo naar deze tijd te brengen. Zie je al voor je hoe je de woonkamer een eigentijdse uitstraling geeft, de keuken omtovert tot een fijne plek om samen te koken en de slaapkamers ieder een eigen functie geeft? Met vier slaapkamers, een ruime tuin, een garage en een eigen oprit heb je hier alle ruimte om plannen te maken. Begane grond: Via de hal kom je binnen in een huis met een praktische indeling. Hier vind je onder andere: de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een handige kelder-/trapkast voor voorraad, schoenen of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een fijne plek om samen te komen, met ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Op een donkere herfstavond maak je het hier extra knus met zachte verlichting en warme tinten. De degelijke basis geeft je alle vrijheid om de ruimte stap voor stap naar jouw smaak in te richten. Met jouw eigen kleuren, materialen en meubels geef je de kamer straks helemaal jouw sfeer. De dichte keuken is ruim opgezet en biedt daarmee een mooie basis voor een nieuwe invulling. Misschien droom je van een lichte keuken met een royale eettafel, of juist van veel werkblad en slimme kastruimte. Hier kun je jouw ideeën alle ruimte geven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Een van de kamers aan de voorzijde heeft een balkon: een charmant plekje om even de buitenlucht op te zoeken en uit te kijken over de straat. De overige kamers kun je naar eigen wens gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Een logeerkamer, een rustige thuiswerkplek of een fijne plek voor de kinderen: je bepaalt zelf wat het beste past. Ook de badkamer biedt mogelijkheden om een ruimte te maken die helemaal aansluit bij jouw smaak. Denk aan een frisse, lichte inrichting met een inloopdouche, een comfortabel bad of juist praktische kastruimte. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en doet momenteel dienst als berging en plek voor de cv-installatie. Een handige extra ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De Nefit-cv-ketel is uit 2020 en is eigendom. Tuin: De tuin is grotendeels bestraat en heeft borders met verschillende vaste planten. In het najaar zorgen de kleuren van het seizoen voor een warme sfeer; op een zonnige dag is het heerlijk om hier nog even buiten te zitten. Dankzij de ligging geniet je van fijne privacy. Via de tuin en de achterom bereik je de eigen oprit en de vrijstaande stenen garage. Die is voorzien van elektra en biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of een hobbyplek. Omgeving: De woning ligt in de Kastelenbuurt, in de wijk Donderberg. In de omgeving vind je voorzieningen voor alledag, zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook zorgvoorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Zo heb je veel praktische adressen in de buurt en ligt het centrum van Roermond binnen fietsafstand. Een bushalte ligt op loopafstand, zodat je ook met het openbaar vervoer op pad kunt. Met de auto bereik je vanuit Roermond de A73 en omliggende plaatsen. Zo woon je in een rustige, beschutte omgeving en heb je voorzieningen en verbindingen binnen bereik.