Kasteel Horionstraat 136043 XX RoermondKastelenbuurt

Zoek je een nette 2-onder-1-kap woning met veel leefruimte, een vaste trap naar de zolder? Met ook nog eens een garage en een fijne tuin met eigen achterom? Dan kan deze leuke woning aan de Kasteel Horionstraat 13, zomaar eens jouw nieuwe droomhuis zijn! Deze keurig onderhouden woning ligt in de rustige woonwijk “Kastelenbuurt”, nabij een winkelcentrum met supermarkt en gunstig ten opzichte van de A73. Ook de binnenstad van Roermond is niet ver. De woning heeft verder een uitstekend niveau van afwerking, met onder andere een keuken uit 2019 en kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken. De belangrijkste kenmerken: • Keurige 2-onder-1-kap woning • Vrijstaande garage • Vaste trap naar de zolderverdieping • Kunststof kozijnen met HR+ glas • Tuin met eigen achterom • Moderne keuken uit 2019 • Nette badkamer • Maar liefst 108 m² woonoppervlakte De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. In de woonkamer is er sprake van een mooie lichtinval door de riante kozijnen aan voor- en achterzijde. De woonkamer heeft voorts een uitstekend niveau van afwerking, met o.a. een fraaie, houten parketvloer en een sfeervolle gashaard. De keuken is apart gelegen en heeft een modern keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasser. Ook heeft de keuken een handige apothekerskast en vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de 3 nette slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer bevat een 2e toilet, een wastafel, een ligbad met douchecombinatie en een designradiator. De 3 slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking en ook hier zijn kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken aanwezig. Tenslotte ligt op deze verdieping nog een 4e kamer, waar zich inbouwkasten bevinden en de vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping Via de vaste trap is deze zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in 2 gedeelten, waarbij het achterste gedeelte prima als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen kan dienen. Tevens is in het voorste gedeelte van de zolderverdieping de opstelplaats van de CV combiketel (Bosch, eigendom, 2010). Tuin Deze fijne woning heeft ook nog eens een hele mooie achtertuin, welke bestaat uit een mooi terras met luxe terrasoverkapping en een keur aan fraaie beplanting. De tuin is gelegen op het Noorden, maar beschikt evengoed over veel zon. Tenslotte ligt hier nog een vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort en heeft deze woning een flinke oprit, geschikt voor meerdere voertuigen. Ben je enthousiast geraakt over deze nette 2-onder-1-kap woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!