Kasteel Hornstraat 366043 JN RoermondKastelenbuurt

In de Kastelenbuurt, om de hoek van winkelcentrum Donderberg, staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met een garage, oprit en vier ruime slaapkamers. De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR-glas en vorig jaar is de HR-ketel vervangen. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras van maar liefst 36 m2, die tevens ervoor zorgt dat je droog van de keuken naar de garage kan lopen. Na een paar minuten sta je bij het winkelcentrum met meerdere supermarkten, winkels, een huisartsenpraktijk en een apotheek. In de wijk is veel groen, basisscholen en het middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid. Via de Koninginnelaan is er een snelle verbinding met de A73, richting Venlo en Maastricht. Voor een dagje winkelen stap je op de fiets naar het centrum, het Retailpark en de Designer Outlet. Reis je vaak met de trein? Vanaf de Koninginnelaan vertrekt de bus naar het station! Het bouwjaar is 1973; de inhoud bedraagt ca. 542 m3 en het perceeloppervlak meet 274 m2. Begane grond Wat aan de buitenzijde direct opvalt, is de breedte van het huis. Dit zorgt ervoor dat de hal, woonkamer en keuken heel ruim zijn. In de hal, aan de linkerzijde, zie je de trapopgang, een kelderkast en de moderne toiletruimte. Aan het einde van de hal kun je rechtdoor de keuken in, of rechtsaf naar de woonkamer. De meer dan 8 meter lange woonkamer is een lichte leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte bij de schuifpui naar het overdekte terras. Er ligt, net als in de hal en keuken, een plavuizen vloer en het plafond is voorzien van sierlijsten. De dichte keuken biedt plek om een ontbijttafel neer te zetten. Ook staat er een hoekopstelling met vele kasten, lades en een ronde spoelbak. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron zijn ingebouwd. Ga je verbouwen, dan is het mogelijk om een open keuken met eiland te realiseren. Rechts van de woning is de meer dan 6 meter lange garage, met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar het overdekte terras. Voorzieningen als elektra en water maken de garage veelzijdig qua gebruik. Het overdekte terras heeft een oppervlakte van ruim 36 m2, met een tegelvloer en screens aan de tuinzijde. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met een inbouwkast en een oppervlakte van ca. 17 m2. De naastgelegen slaapkamer is ca. 9 m2 en de kamer aan de voorzijde, met inbouwkast, meet ruim 12 m2. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Onder het raam hangt een handdoekenradiator en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De zolder is verdeeld in een overloop, ruime slaapkamer met gevelraam en meerdere bergingen in de schuinten van het dak. In een van de bergingen is de opstelling van de HRketel. De slaapkamer is, exclusief bergingen, ca. 16 m2 groot. Tuin Dankzij de bestrating, het grind en kunstgras hoef je voor de tuin geen groene vingers te hebben. In de voortuin staan enkele groenblijvende planten en dankzij de oprit kun je altijd op eigen terrein parkeren. Het overdekte terras, de meest favoriete plek van het huis, loop je de achtertuin in. Gras maaien hoeft niet, want er ligt kunstgras en aan drie kanten zie je een border met beplanting, die voor veel privacy zorgen. Rechts van de woning is de meer dan 6 meter lange garage, met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar het overdekte terras. Voorzieningen als elektra en water maken de garage veelzijdig qua gebruik. Het overdekte terras heeft een oppervlakte van ruim 36 m2, met een tegelvloer en screens aan de tuinzijde. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023) - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Mooi aangelegde tuin met een groot, overdekt terras - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Moderne badkamer en toiletruimte - Energielabel C