Keulsebaan 31-C6045 GC RoermondDe Kemp

Modern en duurzaam familiehuis met verrassend veel ruimte, fijne tuin en perfecte ligging! Ben je op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort én duurzaamheid combineert? Dan is Keulsebaan 31C in Roermond precies wat je zoekt. Deze jonge, moderne, vrijstaand geschakelde woning is ideaal voor starters, tweepersoonshuishoudens of jonge gezinnen. De woning biedt onder andere een woonkamer met tuincontact, een royale eetkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, carport, dubbele tuindeuren naar een overdekt terras, én is uitgerust met 13 zonnepanelen, een airco én energielabel A. Kortom: hier woon je klaar voor de toekomst, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de woning is. Stap de woning binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en eetkamer bevinden. De royale woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin biedt een oase van rust. De dubbele tuindeuren openen naar het overdekte terras – een verlengstuk van je leefruimte, perfect voor zomerse dagen en avonden. De royale eetkamer, centraal in huis, vormt het hart van het gezin. Hier eet, klets, speel of werk je samen, in een ruimte die verbindt. De moderne keuken grenst direct aan deze leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, volop kastruimte en een praktische indeling. Eerste verdieping: Op de verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, elk goed in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De vertrekken zijn stuk voor stuk ruim bemeten, licht en comfortabel. De badkamer is modern ingericht met douche, toilet en wastafel. Tuin: De compacte en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten. Er is genoeg plek voor een fijne tuinset of lounge, speelmogelijkheden voor de kids en het opbergen van tuingereedschap.  Duurzaam en comfortabel wonen: Duurzaamheid staat centraal in deze woning: met 13 zonnepanelen, energiezuinige airco en een energielabel A ben je verzekerd van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat – zowel in de zomer als de winter. Dankzij de carport is parkeren nooit een probleem.  Bijzonderheden: - Modern en vrijstaand geschakeld woonhuis - Ca. 108 m² woonoppervlakte, verrassend ruim ingedeeld - 13 zonnepanelen, airco en energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Carport – altijd een veilige plek voor de auto - Gelegen in kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en OV op loopafstand Ligging: De woning ligt in een rustige, jonge woonwijk, met winkelvoorzieningen, een supermarkt, basis- en middelbare scholen, sportvelden en gezondheidszorg op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je het Retailpark Roermond, de binnenstad, het NS-station, het ziekenhuis en de A73 – ideaal voor forenzen en gezinnen met actieve levensstijl. Keulsebaan 31C is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen. Hier kun je direct beginnen aan een nieuw hoofdstuk in je leven.