Leliestraat 56041 GZ RoermondBinnenstad

Deze charmante stadswoning biedt o.a. een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een verrassende stadstuin en is gelegen in hartje centrum Roermond met alle voorzieningen en het prachtige Munsterplein op steenworp afstand. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, doch verder deels eenvoudig van opzet. Ideaal om er een eigen "ik" aan te geven. Indeling: Kelder: Provisiekelder. Begane grond (Hout- /betonvloer): Ruime hal met tegelvloer, trapopgang met bordes naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de ruime woon-/eetkamer, keuken en de provisiekelder. De keuken heeft een eenvoudige, maar nette opstelling met (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een houten vloer en een tegelvloer. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer): Vanuit het bordes betreedt u de badkamer. De eenvoudige badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Vanuit de overloop verder toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde heeft sfeervol zicht op de stadstuin. Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer): Te bereiken via een vaste trap; overloop en toegang tot de royale 3e slaapkamer en de berging/wasruimte. Deze ruimte heeft de opstelling voor de cv-installatie (Remeha Avanta HR, 2024, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is er nog toegang tot de vliering. Derde verdieping (houten verdiepingsvloer): Vliering met bergruimte, welke te bereiken is via een mangat. Exterieur: De verrassende stadstuin is gunstig gelegen en beschikt over een kleine overkapping/afdak, terras en aanplant. Bijzonderheden: Dit charmante stadspand met fraaie klokgevel is een pareltje in de binnenstad. Er zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig, waaronder o.a. de klokgevel, paneeldeuren en een fraaie trappartij. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas. De woning is verder eenvoudig van opzet en behoeft modernisering. Ideaal om er een eigen "ik" aan te geven. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Roermond met haar fraaie stadspanden, leuke winkels, cafés, restaurants en een bioscoop. Ook het Designer Outlet Centrum is op loopafstand te bereiken. Een royale openbare parkeerplaats (betaald en voor vergunninghouders) is op loopafstand gelegen. Het gezellige centrum is het hele jaar door een leuke plaats waar allerlei activiteiten plaatsvinden, zoals de jaarlijkse kermis, carnaval en ’s zomers is het er heerlijk toeven op een van de leuke terrasjes. Indien men veel gebruik maakt van het openbaar vervoer is dit de ideale plek, want op loopafstand ligt het Centraal Station! Verder een uitstekende ontsluiting met de A73, deze is op slechts enkele autominuten gelegen. Gemakkelijker en beter bereikbaar kan haast niet! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.