Lindanusstraat 286041 EC RoermondBinnenstad

Ben jij net zo’n fan van de binnenstad als wij? En dan met name van de mooie, statige herenhuizen? Dat komt goed uit! Wij hebben dit sfeervolle stadspand, op een toplocatie, aan Lindanusstraat 28 te koop! Heel veel charme, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een stadstuin. Kom jij ook een kijkje nemen? Dit charmante woonhuis ligt op de hoek op een uitstekende locatie in de binnenstad. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 170 m² en daarbij beschikt dit stadspand ook nog eens over een riante kelder van 41 m² groot. Vanuit dit herenhuis wandel je zo naar de markt, om een boodschap te doen, een koffietje te drinken of een terrasje te pikken op de Roerkade. Je geniet van al het goeds dat wonen in het centrum van Roermond te bieden heeft. Parkeren kun je middels een parkeervergunning en in de omgeving is altijd wel een plekje. De belangrijkste kenmerken: • Gelegen in de statige Lindanusstraat • Fraai herenhuis • 5 Ruime slaapkamers • Riante kelder van 41 m² • Woonkamer met hoge plafonds • Charmante details, waaronder glas in lood • Stadstuin met terrasoverkapping • Parkeren met parkeervergunning • Huur van privé parkeerplaats mogelijk De indeling is als volgt: Souterrain Het souterrain van deze stadswoning bestaat uit 2 grote ruimtes, dus je hebt lekker veel plaats om spullen op te bergen, of de mogelijkheid om hier een hobbyruimte te realiseren. Begane grond Bij de entree van dit sfeervolle woonhuis komt de charme je al tegemoet. De fraaie ornamenten en hoge plafonds, combineren stijlvol met de vloertegels in de hal. In de hal liggen verder het toilet met fonteintje en de meterkast met voldoende groepen. Verder bereik je via de hal zowel de woonkamer, als de keuken. Deze sfeervolle woonkamer heeft eveneens hoge plafonds en een mooie, houten vloer. De raampartijen geven de kamer een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer kun je naar de tuin, middels dubbele tuindeuren. De keuken is apart gelegen en bereikbaar vanuit zowel de hal, als de woonkamer. Deze keuken biedt veel ruimte, heeft originele glas in lood ramen en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Via de overloop met entresol zijn op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer herbergt een inloopdouche, een ligbad, 2e toilet en wastafel. De 3 slaapkamers zijn allen ruim bemeten en de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Tweede verdieping De mooie, houten trappartij loopt door tot de 2e verdieping. Hier zijn vanaf de overloop nog eens 2 ruime (slaap)kamers bereikbaar. De kamer aan de voorzijde heeft de grootste maatvoering, maar ook de kamer aan de achterzijde kan prima als slaap- of hobbykamer gebruikt worden. Momenteel is deze kamer echter als wasruimte in gebruik en hangt hier de CV combiketel (Atag, eigendom, 2017). Tenslotte is vanuit hier de zolder/vliering toegankelijk, met nog meer bergruimte. Tuin Tenslotte heeft dit sfeervolle herenhuis nog een heerlijke stadstuin, waar je kunt genieten van privacy en een rustige ligging, middenin de binnenstad. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en houten vlonders. Ook ligt in de tuin een nieuwe, houten terrasoverkapping met zitgedeelte. Hier kun je een heerlijke loungeplek inrichten en zit je lekker beschut, als er een keer een buitje valt. Tenslotte is hier een tuinberging bereikbaar, handig voor de tuinkussens en de barbecue. Word jij net zo enthousiast als wij van dit sfeervolle woonhuis? Neem contact met ons op, op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen.