Lisztstraat 46044 ST RoermondComponistenbuurt

Deze verrassend leuke tussenwoning met garage, vier mogelijke slaapkamers en een keurige badkamer vormt een fijne uitvalsbasis voor starters of jonge gezinnen. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren of in te richten. Of je nu graag in je eigen zonnige tuin zit onder de overkapping of een ommetje maakt door het park om de hoek, deze woning nodigt uit om van het buitenleven te genieten, het hele jaar door. Indeling Begane grond Bij binnenkomst sta je in een nette hal met trapkast, toiletruimte (voorzien van zwevend closet en fonteintje), meterkast en trapopgang naar boven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte met zicht op zowel de voor- als achtertuin. De open keuken met hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras in de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote ramen voor prettig daglicht. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ruime open zolder met dakraam. Met enkele aanpassingen kan deze eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels betegeld, voorzien van enkele beplantingen en biedt toegang tot de achtergelegen garage. Deze stenen garage is uitgevoerd met een kantelpoort, ideaal voor de auto, als opslag of werkruimte. Voor de garage ligt een ruime oprit met ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • 3 slaapkamers + multifunctionele zolder • Bouwjaar: 1989 • Eigen garage en oprit (ruimte voor 2 auto’s) • Gelegen in een rustige straat, nabij het park en voorzieningen • Ideale starterswoning met veel potentie Belangrijke informatie * Deze informatiebrochure is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.