Verkocht

Nassaustraat 1146043 EE RoermondRoermondse Veld

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 295 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2025
Verkoopdatum
25 april 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING: EEN DYNAMISCHE WOONERVARING Stap binnen in jouw ideale stadswoning, perfect voor koppels en stadsavonturiers die houden van het bruisende leven. Deze fantastische woning biedt je alle comfort en gemak, gelegen op een ideale locatie tegenover het ziekenhuis en op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Groots en licht, dankzij de indrukwekkende raampartijen, straalt dit huis een klassieke elegantie uit. De ruime achtertuin op het zonnige zuiden biedt een oase van rust in het hart van de stad. Dit is dé plek om je eigen stukje stadse paradijs te creëren. Ben jij klaar voor deze unieke kans? HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Geweldige ligging: Op fietsafstand van het centrum, recht tegenover het ziekenhuis. Je bevindt je midden in de actie zonder in te boeten op rust en privacy. Ruimte en licht: Dit heerlijke woonhuis verwelkomt je met open armen dankzij de grote ramen die elk hoekje van het huis verlichten. Moderne keuken: Een fraai vormgegeven keuken die uitnodigt om je culinaire kunsten te tonen aan vrienden en familie. Zonnige achtertuin: De riante tuin op het zuiden biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en buitenplezier. Extra kamer: Een veelzijdige ruimte aan de achterzijde, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kleintjes. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Bij binnenkomst in dit prachtige huis voel je meteen de charme en warmte die de woning uitstraalt. Met een royale woonoppervlakte van 106 m² is er voldoende ruimte om je in te nestelen en je persoonlijke stempel te drukken. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt, waardoor de kamers een uitnodigende en luchtige sfeer krijgen. Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt met een kop koffie in de hand terwijl de zon zijn eerste stralen de kamer binnen laat dansen. De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met de nieuwste apparatuur en voorzien van prachtige strakke afwerkingen, is dit de plek waar je met gemak de meest verrukkelijke gerechten op tafel tovert. Of je nu een snelle hap bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden organiseert, deze keuken biedt alle ruimte en functionaliteit die je nodig hebt. Een van de absolute troeven van deze woning is de grote, zonnige achtertuin. Met een ligging op het zuiden is dit de perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen, te tuinieren of gewoon te relaxen met een goed boek. De tuin biedt voldoende privacy, zodat je je even helemaal kunt terugtrekken uit de drukte van de stad. Met drie ruime slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden. De extra kamer aan de achterzijde kan naar wens worden ingericht; als speelkamer voor de kinderen, een rustige werkplek of misschien wel je eigen fitnessruimte. De flexibiliteit van deze ruimte laat je dromen de vrije loop. De locatie kan nauwelijks beter. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het hart van de stad met al zijn winkels, restaurants en culturele hoogstandjes. En voor diegenen die graag met het openbaar vervoer reizen, zijn er uitstekende verbindingen binnen handbereik. Het gemak van de stad ligt letterlijk aan je voeten. EXTRA INFORMATIE Deze woning biedt niet alleen een overvloed aan ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het leven in een levendige stedelijke omgeving zonder in te boeten op persoonlijke rust. Dankzij de strategische ligging tegenover het ziekenhuis en nabij alle benodigde voorzieningen, is dit een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een perfecte balans tussen werk en ontspanning. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Dit fantastische huis biedt alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van het stadse leven. Met een ideale ligging op fietsafstand van het stadscentrum en recht tegenover het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor stadsavonturiers. De woning is heerlijk ruim en licht dankzij de grote ramen, terwijl de moderne keuken een plek biedt om je culinaire talenten te ontplooien. De grote achtertuin op het zuiden is een ware oase van rust. Bovendien biedt de extra kamer aan de achterzijde veelzijdige mogelijkheden, of het nu een thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte betreft. Prikkel je zintuigen en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Voel de ruimte, zie het licht, proef de vrijheid, hoor de stad en ruik de frisse start van jouw nieuwe avontuur. Dit is de kans waarop je hebt gewacht; neem actie en maak de eerste stap naar jouw droomwoning. Bezoek onze website en plan vandaag nog je bezichtiging! Met deze woning haal je het beste van twee werelden in huis: het levendige stadsleven en een oase van rust. Dit is niet alleen een huis, maar een levenservaring. Wacht niet langer en maak van deze droom jouw realiteit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND B 5006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Populariteit

4.209x

Bekeken

62x

Bewaard

7-3-2025

Op Funda

Buurt

Roermondse Veld

Roermond
Inwoners
4.400
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.024

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.