Plesmanstraat 116044 VK RoermondVliegeniersbuurt

Ruimte, comfort én een garage – verrassende hoekwoning aan de Plesmanstraat 11, Roermond Ben je op zoek naar een nette en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, garage, serre én een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom? Dan is Plesmanstraat 11 in Roermond absoluut een bezichtiging waard! Deze hoekwoning met garage en buitenberging, vaste trap naar de zolder, moderne afwerking en gunstige ligging biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, garderobe, een toiletruimte en de trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken, die aansluit op de ruik bemeten serre — een geweldige plek om te ontspannen of als extra eet- of speelruimte. De moderne keuken is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een frisse, stijlvolle ruimte waar comfort en design samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, mede dankzij een brede dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping plek voor opslag of het creëren van een werkplek. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten zonder veel werk. Aan de achterzijde heb je een vrij gelegen berging met tegelvloer, ideaal voor fietsen of gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage met kantelpoort en is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Verrassend ruime hoekwoning met garage en buitenberging - Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime 4e slaapkamer en dakkapel - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Dakisolatie aanwezig - Rolluiken op de begane grond (m.u.v. serre) en eerste verdieping - C.V.-ketel (Vaillant combiketel, ca. 2018) - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen De woning is gelegen op een rustige plek in de woonwijk Donderberg, op loopafstand van winkels, scholen en in de directe nabijheid van uitvalswegen, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne ligging in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Plesmanstraat 11 combineert het gemak van een hoekwoning met garage met het voordele van een moderne afwerking en extra leefruimte.