Schout Offermanstraat 206042 XS RoermondTegelarijeveld-Broekhin

Ben je op zoek naar een leuke en ruime hoekwoning met aanbouw en garage? Kom dan eens kijken bij deze woning. Deze woning is gelegen op een mooie en rustige plek in de kern Maasniel op loopafstand van de school en winkelvoorzieningen. De woning heeft een update nodig maar biedt gezien de interessante vraagprijs zeer veel mogelijkheden om nog te verbouwen en heeft een woonoppervlakte van ruim 100 m2. De woning heeft het afgelopen jaar nog diverse verduurzamingsinvesteringen ondergaan. Verder heeft de een royale oprit, een carport en garage en een eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder. Indeling: Begane grond: Entree ruime hal met meterkast. Gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Een ruime L-vormige woonkamer met zeer veel lichtinval en optimaal tuincontact door de aanwezige schuifpui. Verder is er in 2019 een airco geplaatst. De woning heeft een open keuken met een massieve eiken hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Verder biedt de de keuken de entree naar een handige kelderkast. De binnendeuren zijn voorzien van leuke glas-in-lood details. Aansluitend aan de keuken is een ruime inpandige bijkeuken aanwezig. De bijkeuken biedt ook de entree naar het terras met de overkapping en de tuin. Eerste verdieping: De verdieping biedt via de overloop entree naar drie fijne en ruime slaapkamers en de badkamer. De klassieke badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: middels de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is voorzien van de opstelling van de cv-installatie. De tweede verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Royale oprit met carport - Platdak van de keuken recentelijk vernieuwd - Voorzien van vloer en spouwisolatie. - Deels HR ++ beglazing - Rolluiken aanwezig - CV installatie uit 2021 Inhoud: circa 407 m³. Woonoppervlakte: circa 103 m². Perceeloppervlakte: 254 m². Bouwjaar: 1967 Aanvaarding: in overleg Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer Roger Nelissen van ons kantoor.