Sperwerhorst 246043 RP RoermondHoogvonderen

Kaart
  • 108 m²
  • 241 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!   Ben je op zoek naar een instapklaar huis waar je zonder gedoe in kunt trekken? Dan hebben we goed nieuws voor je! Deze recent gerenoveerde woning biedt je alles wat je nodig hebt: genoeg ruimte, een praktische indeling, volop gebruiksmogelijkheden én een moderne afwerking. Met een separate garage met vliering, drie fijne slaapkamers, een vaste trap naar de zolder én een splinternieuwe badkamer is dit echt een thuis waar je je meteen welkom voelt. Ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een frisse start. Lees snel verder en ontdek waarom dit huis zomaar jouw droomhuis zou kunnen worden!   DE HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG   Recent gerenoveerd: Geen stress of lange klussen! Deze woning is helemaal opgeknapt en klaar om in te trekken.   Separate garage met vliering: Extra veel opbergruimte of plek voor je hobby’s – je mogelijkheden hier zijn eindeloos.   Drie slaapkamers: Ruim genoeg voor een gezin of thuiskantoor!   Vaste trap naar de zolder: Geen gepruts met een losse trap – je zolder is altijd binnen handbereik.   Nieuwe badkamer: Mét inloopdouche en strakke afwerking, jouw nieuwe wellnessplek!   INSTAPKLAAR WONEN MET EEN TIKJE LUXE   Stel je eens voor... Je opent de voordeur en wordt direct verwelkomd door een gevoel van thuiskomen. De strakke lijnen van de muren en plafonds strijden hier om je aandacht met de moderne vloer die warmte en stijl uitstraalt – alles ademt frisheid. Dit huis is niet alleen prachtig gerenoveerd, maar er is ook echt over nagedacht: van de praktische indeling tot de luxe details, alles klopt hier gewoon.   De woonkamer is licht en luchtig dankzij de grote ramen en biedt perfect ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Zie je jezelf al een kop koffie drinken terwijl de zon naar binnen schijnt? Ook de keuken mag er zijn: modern, strak en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om de lekkerste maaltijden op tafel te toveren. Denk aan sfeervol koken met het gezin, of lekker experimenteren met je favoriete recepten.   De verdieping daarboven is waar de woning ook écht praktisch uitblinkt. Een ruime overloop geeft toegang tot drie heerlijke slaapkamers. Ze zijn perfect afgewerkt – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en klaar ben je! Hier droom je weg in de rust en stilte van je nieuwe thuis, ongeacht of je het nu inricht als slaapkamer, thuiskantoor of misschien wel een walk-in-closet (hoe lekker zou dat zijn?).   De kers op de taart? Een gloedjenieuwe badkamer waarover je de buren zeker jaloers maakt. Luxe en comfort komen hier samen, met keuzes van trendy tegels tot een royale inloopdouche. Hier start iedere dag vol energie! Tot slot biedt de vaste trap toegang tot een royale zolder. Gebruik je deze ruimte als berging? Of maak je er misschien die extra hobbyruimte van waar je al jaren van droomt?   Heb je meer nodig dan wat de woning zelf al biedt? De garage met vliering voegt precies dat stukje extra flexibiliteit toe. Van een plek voor jouw elektrische fietsen of werkbank tot een ruimte waar je je seizoensspullen kwijt kunt – hoe jij de ruimte ook inricht, het zal je aan niets ontbreken.   Buiten heb je ook niets te klagen. De tuin is perfect om kinderen veilig te laten spelen of om samen met vrienden en familie te genieten van de lange zomeravonden. Lekker barbecueën of simpelweg relaxen met een goed boek: dit is jouw nieuwe buitenleven.   WAT DIT HUIS OOK SPECIAAL MAAKT   Het draait niet alleen om de woning zelf, maar ook om de locatie. Je bevindt je in een fijne wijk met alles binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer – alles is in de buurt, zodat je meer tijd overhoudt voor wat écht belangrijk is. Een plek waar buren nog gedag zeggen en waar kinderen vrij kunnen spelen. Dat maakt dit niet zomaar een huis, maar écht een thuis.   HIGHLIGHTS SAMENGEVAT   Dit recent gerenoveerde huis heeft alles in huis voor een moderne en comfortabele leefomgeving. De separate garage biedt niet alleen praktische opslagruimte, maar ook mogelijkheden voor hobby’s of werkplaats. Met drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder is er aan ruimte geen gebrek – ideaal voor gezinnen of werk vanuit huis. De nieuwe badkamer zorgt voor een luxe start van iedere dag, terwijl de lichte woonkamer en moderne keuken uitnodigen tot gezellige familietijd. Dit is een woning die zich volledig aanpast aan jouw wensen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 1018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (95,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Populariteit

1.876x

Bekeken

11x

Bewaard

31-12-2025

Op Funda

Buurt

Hoogvonderen

Roermond
Inwoners
3.260
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.062

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.