Verkocht

Spinsterstraat 106043 RH RoermondHoogvonderen

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 265 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: EEN UNIEKE KANS VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Welkom in je toekomstige droomhuis, waar rust en ruimte samenkomen voor een ongeëvenaard woongenot. Deze betaalbare, vrijstaande woning biedt een scala aan mogelijkheden voor jonge gezinnen en koppels die hun leven samen willen opbouwen. Gelegen aan een rustige weg met groen aan de achterzijde, vind je hier de perfecte balans tussen stadse reuring en landelijke sereniteit. Met een royale woonkamer en keuken, biedt deze woning volop ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Onze makelaar staat klaar om samen met jou de potentie van deze woning te ontdekken! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING Fijne locatie: Deze woning ligt aan een rustige weg en biedt aan de achterzijde een schilderachtig uitzicht op groen, ideaal voor natuurliefhebbers die toch dicht bij stadsvoorzieningen willen zijn. Betaalbaar vrijstaand wonen: Geniet van de luxe en privacy van een vrijstaand huis zonder je financiële grenzen te overschrijden. Een unieke kans in de huidige woningmarkt! Ruime woonkamer en keuken: De open indeling van de woonkamer en keuken biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten en gezellige ontmoetingen, klaar om naar jouw smaak ingericht te worden. Renovatiepotentieel: Deze woning biedt de perfecte canvas voor renovatie-enthousiastelingen. Laat je inspireren door de mogelijkheden en creëer een huis dat volledig aan jouw wensen voldoet. Prima garage: Met voldoende ruimte voor al je hobby’s of extra opslag, biedt de garage van deze woning talrijke gebruiksmogelijkheden. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: CREËER JOUW DROOMHUIS Stel je voor: wakker worden in jouw vrijstaande woning, omringd door het zachte gefluit van vogels en het rustgevende uitzicht op groen. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een royaal perceeloppervlak van 265 m² is deze woning de perfecte plek voor zowel ontspannen als actief leven. De tuin, gelegen op het zonnige Zuid-Westen, nodigt uit tot lange zomerdagen vol barbecueplezier en het creëren van je eigen plekje. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal die je leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier altijd van voldoende natuurlijk licht, dat de ruimte karakter en warmte geeft. De woonkamer biedt genoeg plek voor een grote zit- en eethoek, waardoor het de perfecte plek is voor gezellige avonden met vrienden of quality time met het gezin. De keuken, een centrale plek in huis, wacht op jouw creatieve inbreng. Of je nu een passie hebt voor koken of gewoon houdt van een plek waar het gezin samenkomt, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om jouw culinaire dromen werkelijkheid te maken. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin of werk- en hobbykamers voor een twee-persoonshuishouden. Stel je voor hoe je iedere kamer weer tot leven brengt met jouw persoonlijke stijl en smaak. De woning vraagt om een renovatie, maar dat is juist jouw kans om van deze plek iets heel bijzonders te maken. Of je nu kiest voor een moderne look, klassiek of juist een eclectische mix, de basis is sterk en klaar om te transformeren in het huis van jouw dromen. Onze makelaar neemt je graag mee door de ruimtes en denkt met je mee over de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De garage, een zeldzame luxe in veel huizen, biedt een overvloed aan ruimte voor al je opslagbehoeften, een werkplaats of zelfs een eigen studio. Laat je fantasie de vrije loop en maak deze ruimte jouw eigen. Herken je het gevoel dat deze woning je brengt? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek hoe je van dit huis jouw thuis kunt maken. Mis deze unieke kans niet en maak jouw woonwensen waar! De ultieme kans wacht op je, grijp hem met beide handen aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 1498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (11,00 meter diep en 10,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.953x

Bekeken

65x

Bewaard

28-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.