Nieuw

Venusstraat 366043 VL RoermondSterrenberg

Kaart
  • 126 m²
  • 122 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN FANTASTISCHE WONING VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT! Ben jij op zoek naar dat ene fijne huis waar je écht kunt thuiskomen? Zoek niet verder! Deze ruime en energiezuinige woning heeft alles wat je hartje begeert. Met drie slaapkamers, een extra ruimte op de begane grond én geen directe buren voor of achter heb je hier volop rust en privacy. Het energielabel A en de drie airco’s zorgen ervoor dat je comfortabel woont én bespaart op je energierekening. En het beste van alles? Deze woning biedt je ongelooflijk veel waar voor je geld. Dit is dé kans om de woningmarkt te betreden zonder concessies te doen! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Lekker ruim en geen directe buren: Geniet van je privacy, zonder inkijk van voor- of achterburen. Dat is rustiger wonen dan ooit! Drie slaapkamers én een extra ruimte beneden: Ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Energielabel A: Duurzaam, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Dat scheelt flink in de maandlasten. Drie airco’s: In de zomer heerlijk koel en in de winter voordelig verwarmen. Comfortabel wonen is hier een gegeven. Wát een waar voor je geld!: Een ruime woning met zoveel ruimte en features, tegen zo’n prijs? Dit is je kans! JE NIEUWE (T)HUIS: RUIM, ENERGIEZUINIG EN VOL COMFORT Stel je eens voor: je rijdt door een rustige en groene wijk en parkeert je auto voor je nieuwe woning. Dit is thuiskomen met een hoofdletter T. Zodra je binnenstapt, voel je het direct: dit huis ademt ruimte, licht en comfort. De ruime woonkamer vult zich met natuurlijk daglicht en biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een flinke eettafel. Perfect om je vrienden en familie te ontvangen! Aan de achterzijde van de woning vind je de zonnige tuin op het zuidoosten, waar je van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag geniet van de zon. Zie je jezelf al zitten met een goede kop koffie, het geluid van tjilpende vogels op de achtergrond? Dit is jouw eigen oase van rust. En fijn: je hebt geen directe achterburen, wat betekent dat je hier volop privacy hebt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een stel dat nét wat extra ruimte wil of voor een jong gezin dat groeit. Maar dat is nog niet alles: op de begane grond vind je een extra kamer die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu droomt van een thuiskantoor, een speel- of hobbyruimte, of gewoon wat extra opslagruimte nodig hebt - hier kan het allemaal. Duurzaamheid? Check! Met een energielabel A en drie strategisch geplaatste airco’s heb je niet alleen een heerlijk koel huis in de zomer, maar kun je ook nog eens voordelig verwarmen in de winter. Geen torenhoge energierekeningen meer! Bovendien is de woning instapklare en keurig onderhouden, met veel aandacht voor details. Alles is al voor je geregeld, van energiezuinig wonen tot optimaal comfort. De locatie? Die is ook perfect! Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier woon je centraal, maar toch rustig. Ideaal voor starters die een plek zoeken om hun eerste hoofdstuk te beginnen. WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? Dit huis staat bol van de highlights, en dat voel je direct zodra je binnenkomt. Alles klopt: van de fijne indeling tot de energiebesparende oplossingen. Alles is erop gericht om jouw woonplezier te maximaliseren. Dat maakt deze woning ideaal voor starters op de woningmarkt. Met name de begane grond kan best een opknapbeurt gebruiken, kom jij samen met ons kijken naar de mogelijkheden? SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in één pakket. Met drie ruime slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en geen directe buren voor of achter woon je hier heerlijk privé en comfortabel. Het energielabel A en de drie airco’s maken deze woning helemaal toekomstproof. En dat allemaal tegen een prijs waar je mond van openvalt. Hier heb je écht waar voor je geld!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime indeling met extra kamer

    Drie slaapkamers plus extra kamer op de begane grond.

  • Zonnige tuin met privacy

    Tuin op het zuidoosten zonder directe achterburen.

  • Energiezuinig met label A

    Energielabel A en drie airco’s voor comfort en lage kosten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.183
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 3420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND F 4269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND F 4270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (8,12 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-9-2026

Op Funda

Buurt

Sterrenberg

Roermond
Inwoners
2.120
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 1.891

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.