Pastoor Schippersstraat 256088 AT RoggelKern Roggel

Op een zeer fijne woonlocatie gelegen levensloopbestendige halfvrijstaande bungalow met onder andere een carport, aanbouw, twee slaapkamers en een moderne badkamer (2026). Deze woning is gelegen in een fijne, rustige woonstraat met de Roggelse beek aan de overzijde van de straat, op loopafstand van alle winkels en horeca van Roggel.  INDELING U betreedt de woning aan de zijkant waar u via de carport en kunststof voordeur uitkomt in de centrale hal/gang. Deze hal/gang met doorlopende laminaatvloer (2023) heeft o.a. een meterkast (origineel), half betegeld toilet met fonteintje en geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de gehele voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze aan gehele voorzijde van de woning gelegen zit en eetkamer is eveneens uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer, gestukt plafond en wandafwerking. Tevens bevindt zich in de linker hoek een muurkast met toegang tot de kruipruimte. Via de centrale hal/gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn voorzien van gestucte wanden en hebben beide een laminaatvloer. Het sanitair bestaat uit een net half  betegeld toilet met fonteintje en daarnaast een volledig betegelde. De moderne badkamer (2026) welke is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met thermostaat kraan, zwarte design radiator en zwart badkamer meubel met lades, een spiegel en wandkast en nog een 2e toilet (wandmodel). De gesloten keuken met doorlopende laminaat vloer (2023) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een recht keukenblok met boven- en onderkasten/lades en betegelde achterwand. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap en een losse koelkast. In de keuken heeft u voldoende ruimte om een eettafeltje te plaatsen. Oppervlakte van de keuken is ca. 7 m2. Via de keuken is er een toegang tot de aangebouwde serre (afmeting: 2,85 x 3,85 meter). Deze serre is uitgevoerd met een tegelvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een poly carbonaat dak. Via een loopdeur is de inpandige berging alsook de tuin bereikbaar.    BUITENGEDEELTE     De tuin is voldoende diep en aangelegd met een beklinkerd terras, kunstgras gazon, hoge coniferen haag aan de linkerzijde, enkele plantenborders en een fraai houten tuinhuis.   BERGING inpandig bereikbare, verwarmde en in spouw gemetselde berging. Deze berging is tevens uitgevoerd met een plat dak alsmede een stalen kantelpoort, loopdeur naar de oprit, tegelvloer, witgoedaansluitingen en opstelling van de nieuwe (Intergas) cv-ketel. De royale oprit geeft ruimte voor 3 auto's.    BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendige woning met een zeer aantrekkelijke ligging;  • Aan de achterzijde uitgebouwd met een kleine serre (2006); • Inpandige doorgang naar een ruime in spouw gemetselde berging met opstelling cv en witgoedaansluitingen; • Nieuwe badkamer 2026 (afgifte via radiatoren); • Doorlopende laminaatvloer 2023, stucwerk wanden en plafonds; • Tex- en schilderwerk: 2023; • 2 slaapkamers;  • Plat dak voorzien van een bitumineuze dakbedekking (2014);  • Nieuwe cv-ketel: Intergas 2026; • De kozijnen aan de voorzijde alsmede de voordeur zijn van kunststof voorzien van isolerende beglazing (2005) en zijn voorzien van rolluiken.   LIGGING De woning is geheel in het centrum van Roggel gelegen. Aan de Noordzijde van de Past. Schippersstraat is de rustig meanderende Roggelse beek, visplateau en de fraaie verbindingsbrug tussen de Apollolaan te vinden. Dus heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel maar ook aan de bosrand. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.