Pastoor Schippersstraat 356088 AT RoggelKern Roggel

Op een zeer fijne woonlocatie is deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow gelegen. Deze bungalow heeft onder andere twee slaapkamers verkeert in een originele staat en indeling. Gelegen aan een fijne en rustige woonstraat met de Roggelse beek aan de overzijde van de straat, tegenover een uitstulping van de Roggelse beek met het visplateau én op loopafstand van alle winkels en horeca van Roggel.    Indeling:   BEGANE GROND U betreedt de woning aan de zijkant waar u uitkomt in de centrale hal/gang. Deze hal/gang met aluminium voordeur, tegelvloer en gipsplafondplaten heeft onder andere een meterkast (met stoppengroepen en krachtstroom), half betegeld toilet met fonteintje en geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de woonkamer. Deze zit- en eetkamer is uitgevoerd met een vinylzeilvloer en behangen/tex wandafwerking. Via de woonkamer is een slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een muurkast. Aan de centrale hal/gang zijn verder een badkamer, 2e slaapkamer en de keuken bereikbaar. Het sanitair (toilet en badkamer) zijn deels betegelde doch geheel origineel. De gesloten en half betegelde keuken met vinylvloer is aan de achterzijde van de woning gelegen is eveneens origineel en is uitgevoerd met een recht keukenblok met boven- en onderkasten en is voorzien van een afzuigkap en een los gaskooktoestel. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte staat onder andere de cv-ketel opgesteld en wordt gebruikt als provisie- en wasruimte. Tevens is hier een buitendeur naar de tuin/achterom.    BUITENGEDEELTE  De woning is gelegen op een perceel met een ruime voor- en achtertuin. Zowel de voor-als achtertuin heeft diverse struiken en planten. De achtertuin is deels beklinkerd/ deels voorzien van gazon en heeft een heerlijk privacy door de hoge groene haag, waardoor er geen inkijk is. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig (ca. 6,6 m2). De woning is voorzien van een royale en opnieuw beklinkerde oprit welke ruimte heeft voor ca. 2 auto’s.    BIJZONDERHEDEN  • Levensloopbestendige woning met een zeer aantrekkelijke ligging;  • De woning verkeert grotendeels in origineel staat en indeling, doch is wel prima onderhouden;  • 2 slaapkamers;  • Plat dak voorzien van een bitumineuze dakbedekking (2010);  • cv-ketel: Nefit 2019; • De kozijnen aan de voorzijde alsmede de voordeur zijn van kunststof voorzien van isolerende beglazing (1987 en 1991). Voordeur (1994). De voorzijde is tevens voorzien van screens. Aan de achterzijde (keuken, slaapkamer en bijkeuken) zijn de ramen/kozijnen en de achterdeur van hout voorzien van enkele beglazing.      LIGGING De woning is geheel in het centrum van Roggel gelegen. Aan de Noordzijde van de Past. Schippersstraat is de rustig meanderende Roggelse beek, visplateau en de fraaie verbindingsbrug tussen de Apollolaan te vinden. Dus heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel maar ook aan de bosrand. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal.   Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.