Schrijnwerkerstraat 236088 CD RoggelKern Roggel

Met een speeltuintje en veel groen in de straat is dit een mooie plek om te wonen! In de kindvriendelijke wijk Reppelveld staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, ruime garage en een tuin op het zonnige zuiden. Blikvanger in de tuin is het circa 20 m2 grote overdekte terras, te bereiken vanuit de woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de tweede verdieping biedt ruimte voor nog twee kamers. Het bouwjaar is 2018/2019, de perceeloppervlakte meet 286 m² en de inhoud bedraagt 610 m³. Het speeltuintje is iets verder in de straat en aan de noordkant van de wijk loop of fiets je zo het buitengebied in richting recreatiepark de Leistert en Heide. Ook voor de dagelijkse boodschappen, horeca en winkels kan de auto op de oprit of in de garage blijven staan. De snelwegen A2, A67 en A73 zijn goed bereikbaar via verschillende uitvalswegen rondom Roggel. Hal Op de oprit is de entree van deze instapklare woning. In de hal zie je onder andere de fraai afgewerkte trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje is ook vanuit de hal te bereiken. Woonkamer en leefkeuken Wat je aan de voorzijde niet ziet is de uitbouw aan de achterzijde. Het resultaat is een zeer grote woonkeuken die samen met de woonkamer circa 58 m2 groot is. De woonkamer met het zitgedeelte is aan de voorzijde en de woonkeuken grenst aan de achtertuin. Je oog valt op de keuken, met een groot kook-/spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-/stoomoven. Verdieping De sfeervolle master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer. Badkamer De badkamer is compleet uitgerust met een stijlvol hoekbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en een modern badmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte/berging met de opstelling voor wasmachine en droger praktisch en netjes uit het zicht. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een bijna 3.50 meter hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Deze verdieping, die nu deels als sportruimte in gebruik is, biedt de mogelijkheid om een (of twee) extra slaapkamer(s) te realiseren. Tuin Vanuit de woonkeuken en garage is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken, met een uitstekende zonligging. Het achterste deel, met kunstgras en beplanting in borders, is een fijne speelplek en aan drie kanten staat een houten schutting. Het ruim 20 m2 grote, overdekte terras met een lichtkoepel is een heerlijke plek om buiten te zitten. Ook de voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en grind. De 8 meter lange garage, met een sectionaalpoort naar de oprit en een deur naar de achtertuin, is vanuit de woonkeuken te bereiken. Deze ruimte heeft een tegelvloer, een grote kastenwand en een klein keukenblok met spoelbak. Als je de auto binnen zet, is er nog genoeg plek voor de fietsen en een barbecue! Algemeen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin (achtertuin op het zuiden) - Drie slaapkamers - Ruime leefkeuken - Mooi verzorgde achtertuin - Voorzien van 6 zonnepanelen - Ingebouwde rolluiken op de eerste verdieping