Het Hof van Rolde 189451 PZ RoldeRolde

Wonen in een appartement met tuin/terras en een prachtig uitzicht op een groene omgeving. Het Hof van Rolde bestaat uit een gemeenschappelijk terrein met daarop 2 gebouwen met ieder 8 appartementen. Het is te bereiken via een toegangsweg vanaf de Asserstraat. Het geheel is praktisch aangelegd en tussen beide gebouwen zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden. De opzet is parkachtig, en bij de bouw zijn de karakteristieke bomen behouden. De centrale hal is ruim van opzet. De automatische voordeur is via een videobel eenvoudig vanuit het appartement te bedienen. In de hal bevinden zich een trapopgang en een lift voor het bereiken van de garage en berging. Bij binnenkomst in het appartement valt gelijk de ruime indeling op. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimten van het appartement met uitzondering van de bijkeuken, die vanuit de keuken te bereiken is. De woonkamer is met een oppervlakte van circa 52m² heerlijk groot en via de openslaande deuren komt u op uw eigen terras en kijkt u uit op de prachtige historische groene omgeving. Door de vele glaspartijen is een fijne verbinding met buiten. Direct naast de woonkamer is de half open keuken in parallel opstelling. De keuken en de naastgelegen bijkeuken zijn ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor extra apparatuur. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers met daartussen een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en urinoir. Het toilet en de technische ruimte zijn functioneel en keurig onderhouden. In de kelder onder de appartementen treft u een eigen berging, een toegewezen parkeerplaats in de garage en een algemene ruimte voor onder andere een opstelplaats voor fietsen. Naast een gezamenlijke VvE ten behoeve van het gehele terrein heeft ieder gebouw ook een eigen financieel gezonde VvE. Rolde is een levendig dorp, prachtig gelegen in het hart van het nationale park Drentsche Aa. Op korte afstand van Assen en diverse uitvalswegen combineert het de rust van de natuur met het gemak van stedelijke bereikbaarheid. De prachtige natuur, waaronder het Balloërveld en de meanderende Drentse Aa, liggen op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij een breed aanbod aan sociale en winkelvoorzieningen vindt u in Rolde alles wat u nodig heeft op loopafstand. Het NS-station van Assen is bovendien in slechts 20 minuten per fiets bereikbaar.