Burg Reyndersstraat 1-A9451 BC RoldeRolde

Je woont hier midden in het karakteristieke brinkdorp Rolde, in een fijne geschakelde woning met een verrassend ruime indeling. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een straatgerichte woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is gedateerd en biedt daardoor volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten. Of je nu droomt van een eigentijdse leefkeuken, een sfeervolle woonkamer of een frisse, moderne badkamer: de basis en ruimte zijn aanwezig om hier echt je eigen thuis van te maken. Een mooie kans voor wie niet op zoek is naar een instapklare woning, maar juist graag zelf de sfeer en afwerking bepaalt. ROLDE Je woont in het sfeervolle Rolde, een karakteristiek dorp in de gemeente Aa en Hunze met een rijke geschiedenis. Hier combineer je de rust en ruimte van het Drentse platteland met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere supermarkten, een drogisterij, bakkerijen, basisscholen, winkels, sportverenigingen en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Via de A28 en N33 reis je eenvoudig richting Assen, Groningen en Emmen. Assen is in korte tijd bereikbaar en ook Groningen ligt op comfortabele reisafstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Vanuit Rolde zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, met onder andere het prachtige Ballooërveld en Nationaal Park Drentsche Aa in de directe omgeving. INDELING VAN DE WONING Via de entree/hal bereik je de slaapkamer, de straatgerichte woonkamer en de aansluitende eetkamer. De houten vloer geeft de leefruimtes een warme uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, drie slaapkamers en een badkamer. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logees en/of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad. BUITEN Een van de fijne kenmerken van deze woning is de ruimte rondom. Je beschikt over een tuin aan de voor-, zij- én achterzijde. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooi gazon, waardoor je volop mogelijkheden hebt om buiten te zijn. De achtertuin ligt op het oosten. Hier kun je in de ochtend en een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. Er zijn voldoende mogelijkheden om deze tuin naar eigen wens verder in te richten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, die is voorzien van elektra en binnendoor bereikbaar is via de bijkeuken. BIJZONDERHEDEN * Volop mogelijkheden voor modernisering en eigen inrichting * Een woning met potentie om er helemaal je eigen thuis van te maken * Tuin aan de voor-, zij- én achterzijde * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Aangebouwde stenen garage met elektra en binnendoor bereikbaar * Veel groen en natuur in de directe omgeving * Nabij het Ballooërveld en Nationaal Park Drentsche Aa