Nieuw

Graalakker 159451 CH RoldeRolde

Kaart
  • 96 m²
  • 221 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
Fijn wonen op een mooie plek in Rolde, met vrij uitzicht!

Omschrijving

Fijn wonen op een mooie plek in Rolde, met vrij uitzicht en volop mogelijkheden! Aan de Graalakker in het geliefde dorp Rolde staat deze twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage, drie slaapkamers en een perceel van 220 m². Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt deze woning een prettige basis voor jarenlang woonplezier. De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of je nu de bestaande sfeer wilt behouden of juist een eigentijdse uitstraling wilt creëren, hier kun je helemaal je eigen thuis van maken. Een van de mooie kenmerken van deze woning is de ligging. Vanuit de woning geniet je van vrij uitzicht en de groene, rustige omgeving zorgt voor een prettig woongevoel. Hier woon je in een fijne woonwijk, met de charme van het dorpse leven en alle dagelijkse voorzieningen van Rolde binnen handbereik. Ook de ligging ten opzichte van Assen is aantrekkelijk. Zo combineer je de rust en ruimte van Rolde met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad. De combinatie van de twee-onder-een-kapwoning, de aangebouwde stenen garage, de drie slaapkamers en het vrije uitzicht maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een fijne locatie. Benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? We laten je de Graalakker graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Twee-onder-een-kap met garage

    Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage.

  • Vrij uitzicht en groen

    Vrij uitzicht en groene, rustige omgeving in Rolde.

  • Drie slaapkamers aanwezig

    Woning met drie slaapkamers en circa 96 m² woonoppervlak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE L 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (5,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-11-2026

Op Funda

Buurt

Rolde

Rolde
Inwoners
3.695
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.754

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.