Ordellaan 249451 GL RoldeRolde

Superleuke moderne woning op een rustige hoek locatie gelegen! Net achter het gezellige dorpscentrum van Rolde ligt deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en het dorpsleven samenkomen. Deze woning is licht, zonnig en speels ingedeeld en biedt verrassend veel mogelijkheden. Door de hoeklocatie heb je een heerlijke besloten tuin en ruime oprit voor 2 auto's. Op loopafstand vind je het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras. Daarnaast geniet je hier volop van de prachtige natuur die Rolde en omgeving te bieden hebben. Scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Binnen: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet. De L- vormige woonkamer zorgt voor een verrassend ruime en prettige, lichte leefruimte. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een houtkachel. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en daar vindt je de moderne keuken in een hoekopstelling die voorzien is van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken beschik je over openslaande deuren naar het terras en de tuin. Middels deze deuren heb je een perfecte verlenging van je keuken richting de fraaie overkapping. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor starters, een klein gezin of thuiswerkers. De grootste slaapkamer beschikt over een charmant balkon. De badkamer heeft een moderne look en is functioneel ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Buiten: De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden om te genieten van lange, zonnige dagen. Op het perceel van 222 m² bevinden zich een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande houten overkapping. Kortom: een meer dan keurige woning op een fijne plek met volop mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen! • Gelegen op een rustige en geliefde locatie nabij het centrum van Rolde • Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen • Omringd door prachtige natuur en wandelmogelijkheden • Uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis • Drie slaapkamers, ideaal voor starters of (thuis)werk • Zonnige achtertuin op het westen met garage en houten overkapping.