Straatkampen 369451 BZ RoldeRolde

Deze twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en ruime vrijstaande stenen garage mét berging via vlizotrap beschikt over een zeer diepe achtertuin op het zuiden en is gelegen in een rustige, aantrekkelijke woonomgeving nabij het centrum met op korte afstand de basisschool, sportvelden, bossen en natuurgebieden. De woning verkeert in een nette staat maar kan wat modernisering gebruiken. Het zeer ruime perceel ligt op een mooie en aantrekkelijke locatie in het gezellige Rolde. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, badkamer, dichte keuken met toegang tot woonkamer, kelderkast en aangrenzend de bijkeuken, alwaar aansluiting voor wasmachine, cv-ketel (intergas, 2019, eigendom) en uitstortbak met kraan. 1e verdieping: overloop met 2 vaste kasten, drie slaapkamers. 2e verdieping: via luik vanaf de overloop toegang tot vliering. Buitenom: oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, afgesloten diepe achtertuin. In de tuin staat een houten schuur voor het opslaan van tuingereedschap en achter de recent gebouwde stenen garage is een "kas" gerealiseerd. Belangrijk om te weten: Dit betreft een verkoop vanuit een nalatenschap. Derhalve is er geen Vragenlijst en Lijst van Zaken aanwezig. Naast de ouderdomsclausule zal de asbestclausule en de Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariaat Midden-Drenthe te Beilen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: starterswoning