Straatkampen 389451 BZ RoldeRolde

Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin In een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, nabij het centrum van het gezellige Rolde, staat deze twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, een ruime vrijstaande stenen garage en een zeer diepe achtertuin op het zuiden. De woning ligt op een ruim perceel en is uitermate geschikt voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. De ligging is ideaal: basisschool, sportvelden, bossen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Rolde snel bereikbaar is. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling en is voorzien van een gezellige Janus houtkachel. Via de openslaande deuren staat u direct in verbinding met de zonnige achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en een was met kraan. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig. Eerste verdieping Overloop met vaste inbouwkasten en toegang tot drie slaapkamers. Ook de slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Tweede verdieping Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De vrijstaande stenen garage is ruim opgezet en voorzien van een extra berging die bereikbaar is via een vlizotrap, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De zeer diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Goed om te weten Geschikt voor starters en doorstromers Ruim perceel op aantrekkelijke locatie Janus houtkachel in de woonkamer Openslaande deuren naar de zonnige tuin Drie slaapkamers Eerste verdieping voorzien van inbouwkasten Vrijstaande stenen garage Woning verkeert in nette staat met mogelijkheden tot modernisering Bent u op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en potentie op een fijne plek in Rolde? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard!