Bredaseweg 30-A4702 KT RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

Op zoek naar een instapklaar 2 kamer appartement met energielabel A+, kom dan eens kijken !!!! Heerlijk wonen aan de rand van het centrum van Roosendaal. In 2022 heeft de Bredaseweg een metamorfose ondergaan zodat de gehele straat een mooie uitstraling heeft verkregen. Aan de Bredaseweg te Roosendaal is in 2023 het appartementencomplex " STEENHOUWER " gerealiseerd. Het appartementen complex is gelegen aan de rand van het centrum, hier heerst een gezellig en actief straatleven en kent een mix van jong en oud, met mensen die ervan houden leuke dingen te doen. Het station is op ca 20 minuten lopen verwijderd. Ook het theater en bioscoop op 15 minuten verwijderd. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, supermarkten, maar ook diverse restaurants waar u fijn naar toe kunt wandelen voor het genieten van een heerlijke maaltijd, of waar u ook even wat kunt drinken in één van de cafeetjes en de ambachtelijke winkeltjes. Verder is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A17 en A58. Kortom, een ideale combinatie!!! INDELING APPARTEMENT 1E VERDIEPING: Entree met meterkast . Gang met vaste kast. Betegeld toilet. Woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van een composiet werkblad, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en kastruimte. Slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Diverse: * Het appartement is voorzien van kunststof ramen maar met draai/kiepsysteem. * Mechanische ventilatie. * Vloerverwarming is tevens hoofdverwarming. * Gasgestookte cv combiketel. * Energielabel A+ * Afgesloten binnenterrein * video com installatie Een lijst van zaken en de vragenlijst zijn niet beschikbaar. De huidige verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond. JOHAN* uw makelaar kijkt uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis aan de Bredaseweg 30a te Roosendaal Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en uw droomhuis werkelijkheid te laten worden! Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!! Gezien de huidige renteontwikkelingen en wellicht aanpassingen uw eigen inkomen, adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële mogelijkheden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eveneens een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie is er in grote mate een afhankelijkheid van derden. Verder is het mogelijk dat door tijdverloop onderdelen anders uitzien dan u waarneemt. Derhalve aanvaarden de verkoper en JOHAN* uw makelaar geen aansprakelijkheid. Ten slotte: Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt JOHAN* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving. Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen. Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail. Welkom thuis bij JOHAN* uw makelaar, waar we hopen uw juiste woonwens waar te maken. Transparant, no-nonsene, deskundig en persoonlijk, dus uw woning, onze zorg!!! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!!!!