Burgemeester Prinsensingel 89-C4701 HL RoosendaalCentrum-Oud

Ontdek dit prachtige, levensloopbestendige appartement, gelegen op de eerste woonlaag van het luxe, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde appartementencomplex Prinsenhof in het hart van Roosendaal. Dit instapklare appartement, gebouwd in 2010, combineert modern comfort met een royale indeling. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, veel daglicht, een riante woonkamer, een cv-installatie uit 2022, kunststof kozijnen, een loggia/tuinkamer/balkon en een open, moderne woonkeuken. Als kers op de taart zijn er een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Dit fijne appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen op een toplocatie in het centrum van Roosendaal. Het appartement is gelegen op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van meerdere huisartsen, apotheken, supermarkten en het bruisende stadscentrum van Roosendaal. De voorgelegen straat is vriendelijk ingericht met een eenrichtingsweg in een 30 km/u-zone en beschikt over meerdere zebrapaden. Er is bovendien ruim aandacht besteed aan groenvoorziening, fietsers en voetgangers, wat zorgt voor een prettige en veilige leefomgeving, zonder in te leveren op de uitstekende bereikbaarheid van de voorzieningen. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel zeer gezonde VvE, met daarbij een relatief lage maandelijkse bijdrage. Dankzij de betrokken en goed georganiseerde VvE is het onderhoud uitstekend geregeld, waardoor je kunt genieten van een zorgeloze en comfortabele woonervaring. Binnenkomst complex: Bij binnenkomst in het complex betreed je een gezamenlijke en verzorgde entree. Hier vind je een postvakkenkast, een lift en een trapopgang naar de verdiepingen en de parkeerkelder. De entree straalt rust en klasse uit, passend bij de strakke uitstraling van Prinsenhof. De gemeenschappelijke entree is alleen toegankelijk voor bewoners en hun gasten. Binnenkomst appartement: Vanuit de entree stap je via de galerij het appartement binnen in een royale gang, het hart van de woning. Vanuit hier heb je directe toegang tot twee slaapkamers (één links, één rechts), de woonkamer recht vooruit, de badkamer, een apart toilet, de technische ruimte en de meterkast. De indeling is praktisch en biedt een logische doorgang door het appartement. Woonkamer: De woonkamer is royaal van opzet en vormt samen met de open keuken het kloppend hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek. De moderne afwerking maakt deze ruimte helemaal af. Een echte blikvanger is de loggia, ook wel tuinkamer of inpandig balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. De afsluitbare loggia biedt het comfort en de veiligheid van binnen met het buitengevoel van een balkon, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. Keuken: De open keuken is modern en functioneel ingericht, perfect voor culinaire liefhebbers, en is uitgerust met een moderne afzuigkap en een kookplaat, wat koken tot een plezier maakt. (Het kookeiland op de foto's is niet meer aanwezig). Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijkant van het appartement, wat zorgt voor een heerlijk rustige ligging. Beide kamers bieden voldoende ruimte en zijn ideaal voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en biedt alle comfort die je mag verwachten in dit appartement. Deze is uitgerust met een wastafel, verwarming, een toilet en een ligbad, perfect voor ontspanning. Toilet: Het separate toilet is modern afgewerkt met witte wandbetegeling, een toilet en een handig fonteintje, wat zorgt voor een frisse en praktische ruimte. Technische ruimte: De technische ruimte is ideaal voor praktisch gebruik. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2022) en extra opslagruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. Het appartement is uitgerust met een WTW-systeem (warmteterugwinning), ook wel balansventilatie genoemd. Dit systeem zorgt voor een constant frisse luchttoevoer en draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Parkeren en fietsenberging: Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder, een echte luxe in het centrum van Roosendaal. Hier staat je auto veilig, droog en beschermd tegen weersinvloeden, zodat je altijd comfortabel kunt in- en uitrijden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor het veilig en gemakkelijk stallen van je fiets. Highlights - Levensloopbestendig - Veilig en comfortabel wonen - Balansventilatie - Gelegen in het verzorgde appartementencomplex Prinsenhof - Actieve en zéér gezonde VvE - In het centrum van Roosendaal, nabij diverse voorzieningen, waaronder huisartsen en apotheken - Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen - Instapklaar met moderne afwerking - Cv-ketel uit 2022 eigendom - Praktische af te sluiten loggia/tuinkamer/inpandig balkon - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Gemeenschappelijke fietsenberging Let op: het kookeiland in de keuken is niet meer aanwezig. Dit appartement combineert luxe, comfort en een centrale locatie, perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning in het centrum van Roosendaal! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.