Dijkcentrum 794706 LC RoosendaalKortendijk L

Ruime maisonnette met twee balkons, airconditioning en centrale ligging! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met het gevoel van een eengezinswoning, maar met het gemak van een appartement? Dan is deze goed onderhouden maisonnette, gelegen op de tweede en derde verdieping, absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, twee balkons én een eigen inpandige berging op de begane grond. Dankzij de in 2026 geplaatste airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer geniet je ook tijdens warme dagen van een aangenaam binnenklimaat. De ligging is ideaal: boven het Dijkcentrum, zonder bovenburen en op korte afstand van het centrum, het station, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse dagelijkse voorzieningen. BEGANE GROND De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de eigen inpandige berging van circa 5 m², voorzien van elektra. TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie, de woonkamer, de keuken en de vaste trap naar de derde verdieping. De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een praktische trap-/voorraadkast en een in 2026 geplaatste airconditioning. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 10 m². De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (Siemens), spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het noorden (circa 4,8 m²). DERDE VERDIEPING De overloop is in 2024 vernieuwd en beschikt over een fraaie PVC-visgraatvloer, strak afgewerkt plafond en inbouwspots. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een aparte kast met de cv-installatie en mechanische ventilatie. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en is voorzien van airconditioning (2026). De tweede slaapkamer heeft een groot dakraam met screen en een praktische vaste kast onder de schuine kap. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en glazen douchewand, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen. • Twee balkons met verschillende zonliggingen. • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer (2026). • Geen bovenburen. • Eigen inpandige berging met elektra. • Lift aanwezig. • Energielabel C. • Actieve VvE met een bijdrage van € 222,88 per maand. Kortom: een verrassend ruime en instapklare maisonnette met een praktische indeling, veel bergruimte, twee fijne buitenruimtes en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!