Hendrik Gerard Dirckxstraat 144701 AX RoosendaalCentrum-Nieuw

Gelegen in het centrum van Roosendaal vind je deze praktisch ingedeelde benedenwoning. Met een lichtgrijze laminaatvloer door het hele huis, witte wanden en een moderne afwerking biedt deze volledig geïsoleerde woning een fijn thuis. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en een prettige leefomgeving. Binnenkomst: Bij binnenkomst stap je een lichte en uitnodigende hal binnen. De lichtgrijze laminaatvloer en witte wanden zorgen voor een frisse eerste indruk. Deze fijne ruimte biedt voldoende plek voor jassen en schoenen en is uitgerust met verwarming. Daarnaast vind je hier een toilet met vloer- en wandbetegeling en een handig fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is een riante ruimte met dezelfde lichtgrijze laminaatvloer en witte wanden, aangevuld met natuurstenen vensterbanken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ramen met houten kozijnen, waarvan één een praktisch draaikiepraam is. De verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, en de open verbinding met de keuken creëert een gevoel van ruimte en samenhang. In de woonkamer bevindt zich ook een vaste kast, ideaal gelegen nabij de keuken voor extra opberggemak. Keuken: De keuken is functioneel ingericht met een 4-pits gasfornuis, grijze lades, een rvs afzuigkap, een koelkast en een oven. Voldoende stroompunten maken deze ruimte compleet en geschikt voor al je kookbehoeften. Tussenhal en overige ruimtes: Vanuit de achterzijde van de woonkamer bereik je een tussenhal, die toegang biedt tot de badkamer, twee slaapkamers en de cv-ruimte. De cv-ruimte is uitgerust met een Remeha Tzerra cv-ketel en een warmteterugwinsysteem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Badkamer: De badkamer is modern en praktisch, met witte vloerbetegeling en lichte wandbetegeling. Hier vind je een ingebouwd ligbad, een wastafel, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn beide voorzien van dezelfde lichtgrijze laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Één van de twee kamers beschikt over een tv-aansluiting, de meterkast en een deur naar het binnenterein, waar zich een gemeenschappelijke fietsenberging en een toegankelijke gemeenschappelijke berging met achterom bevinden. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van stopcontacten en een raam met houten kozijnen voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Highlights: - Volledig geïsoleerde woning - Lichtgrijze laminaatvloer - Open keuken - Remeha Tzerra ketel met warmteterugwinsysteem - Praktische indeling - Centrale ligging in het centrum van Roosendaal - Gemeenschappelijke fietsenberging en achterom Kortom, deze woning biedt praktisch wooncomfort met een centrale ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare plek in het centrum van Roosendaal. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.