Hogestede 644701 JH RoosendaalCentrum-Oud

Wij hebben het genoegen u deze royale maisonnette met fraai balkon aan de Molenstraatzijde en eigen parkeerplaats en berging op een zeer gunstige locatie aan te bieden. Dit mooie 4-kamerappartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een bijzonder vormgegeven appartementencomplex, midden in het centrum van de stad gelegen, met een ruim balkon op het zuiden met zicht op de binnenstad. Alle faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn letterlijk op steenworp afstand van de maisonnette gesitueerd. De maisonnette maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en op een fantastische locatie gelegen. Ook is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maisonnette biedt buiten voorgenoemde o.a. nog een moderne keuken en luxe badkamer. Begane grond: Centrale entree Via een fraai hekwerk vanuit de Molenstraat, waar zich de brievenbussen en bellentableau bevinden, is er toegang tot de centrale entree, de berging alsmede de parkeergarage. De centrale entree is voorzien van een trapopgang en een lift. Berging De stenen berging biedt plaats voor meerdere fietsen en is voorzien van een betonvloer en elektra. Parkeerplaats In de parkeergarage, bereikbaar vanuit de Kloosterstraat, is een eigen parkeerplaats gesitueerd. De parkeerplaats is ruim van opzet en is eenvoudig in en uit te parkeren. Derde verdieping Vanaf de galerij is de entree van het appartement bereikbaar. Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een parketvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over het stadscentrum. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en een achterportaal. Keuken De moderne open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Achterportaal Het achterportaal biedt mogelijkheid tot extra bergruimte en toegang tot het balkon. Balkon Het ruim opgezette balkon biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht over het centrum. Vierde verdieping Vanaf een nieuwe trap (in december 2024 geplaatst) is de overloop van de tweede woonlaag van de maisonnette bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, een tussenportaal, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van kast met opstelling CV ketel en een ruime kastruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer (begin 2025 gelegd), behangwanden en een spuitwerkplafond. Door de grootte van de overloop bestaat de mogelijkheid om hier zelfs een extra (slaap)kamer te realiseren. Via de overloop is er toegang tot de badkamer alsmede een tussenportaal. Badkamer De luxe badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tussenportaal Het tussenportaal is voorzien van een vaste kast. De afwerking bestaat uit een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025), behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit het tussenportaal zijn de slaapkamers toegankelijk. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn van afmeting meer dan volwaardig te noemen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de maisonnette gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van hetzelfde parket als de woonetage. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025). Tevens zijn de slaapkamers voorzien van behangwanden en spuitwerkplafonds. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.