Kalsdonksestraat 124-A4702 ZH RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, een eigen parkeerplaats én een fijne buitenruimte? Dan is dit jouw kans! Dit leuke appartement aan de Kalsdonksestraat ligt op de eerste verdieping en combineert comfort, licht en duurzaam wonen op een fijne locatie in Roosendaal. Met een moderne keuken, airco (verwarmen én koelen) en volledig gasloos wonen is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je komt binnen in de hal, waar direct de nette afwerking en de mooie laminaatvloer opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, bergkast en de woonkamer. Alles is praktisch ingedeeld en voelt verzorgd aan. Wonen & Koken De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Er is een gezellige zithoek waar je comfortabel je bank kunt plaatsen. Dankzij de deur naar het balkon en de grote raampartij ernaast geniet je van een prettige lichtinval. De aanwezige airco (verwarmen én koelen) zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een infrarood paneel aanwezig als extra verwarmingsbron. Het appartement is volledig gasloos, er is geen gasaansluiting en dus ook geen CV-installatie. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler. Comfortabel én toekomstgericht wonen dus! Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een eethoek. Momenteel staat hier een speelse ronde tafel voor vier personen, een gezellige plek om te tafelen met vrienden of familie. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de leefruimte. Door de slimme indeling is er een barretje gecreëerd met plek voor twee stoelen, ideaal voor een snelle koffie of een borrel. De moderne keuken met grijze frontjes en een licht werkblad is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kook je met plezier! Slapen, Dromen & Douchen Het appartement beschikt over één slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een stoere houten industriële schuifdeur, wat zorgt voor karakter en sfeer. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én zelfs een bureau, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Buitenruimte Grenzend aan de woonkamer vind je het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een goed boek. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort! Omgeving en Faciliteiten De woning ligt aan de Kalsdonksestraat in Roosendaal, een centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je woont hier comfortabel met alles wat je nodig hebt dichtbij. Sfeer en Doelgroep Dit appartement voelt modern, verzorgd en praktisch aan. Ideaal voor starters, alleenstaanden of levensgenieters die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen. Met de eigen parkeerplaats, de gasloze installatie en het aangename binnenklimaat woon je hier zorgeloos en toekomstbestendig. Ben jij klaar om hier jouw eigen plek van te maken? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.