Leede 64707 DW RoosendaalKroeven-Noordwest

Leede 6 - Ruimte, rust, comfort op een toplocatie! Welkom bij Leede 6 – een comfortabel en levensloopbestendig 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 120 m². Dit royale appartement ligt op de eerste verdieping, op een rustige centrale locatie, op loopafstand van het stadscentrum. Dankzij de prachtige ligging geniet u hier van een vrij uitzicht over de vijver, de Molenbeek en het omliggende groen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan het hoge wooncomfort. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging in de ondergelegen parkeerkelder. Al met al een appartement dat ruimte, comfort en locatie moeiteloos combineert. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Appartementsgebouw: De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Via de hal komt u bij de lift, de hal met trappenhuis en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement met ruimte en licht: De brede langgerekte hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De hal, woonkamer en keuken zijn netjes afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak gestukt plafond met sierlijsten. Woonkamer en balkon: De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoge raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is uitgerust met elektrisch bedienbare buitenscreens. Via de schuifpui, voorzien van een plisséhor, bereikt u het riante balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is ideaal gelegen op het zuiden. Keuken en bijkeuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland, en voorzien van een stijlvol granieten werkblad. U beschikt hier over ruime opbergmogelijkheden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met plavuizenvloer, twee inbouwkasten met daarin de cv-installatie en de WTW-unit voor energiezuinig ventileren, evenals een uitstortgootsteen met een extra kraan. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking en beschikt over een vaste kast over de gehele lengte. Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en de hoofdslaapkamer heeft inbouwspots. Berging: De separate wasruimte is volledig betegeld en praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er plaats voor een extra koel-/vriescombinatie. Toilet en badkamer: De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een Aquafit-stoomcabine met chromotherapie (licht en geluid), een designradiator, een badkamermeubel met spiegelkast, een tweede hangcloset en inbouwspots in het plafond. Parkeerplaats en privéberging: In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging. Binnen het complex is het mogelijk om een laadpaal voor een elektrische auto aan te vragen. Kortom: dit appartement biedt een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woonomgeving op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en toekomstbestendig wonen. Rustig gelegen en op loopafstand van het centrum van Roosendaal, met supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien snel de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Met de bushalte naast het complex bent u binnen enkele minuten bij het station of in de binnenstad. Kenmerken op een rij: - 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping; - Woonoppervlakte van ca. 120 m2; - Het hele appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking en sierlijsten; - Instapklaar en levensloopbestendig; - Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht; - Halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken - Twee ruime slaapkamers; - Een ruim balkon op het zuiden; - HR CV-ketel (2024) en WTW-ventilatie voor energiezuinige ventileren; - Eigen parkeerplaats en ruime privéberging in de ondergelegen parkeerkelder; - Lift naar parkeerkelder; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal en diverse voorzieningen; - Bushalte naast het complex, met snelle verbinding naar station en binnenstad. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en gunstig gelegen appartement? Dan is de Leede 6 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft.