Verkocht

Lindenburg 334707 CR RoosendaalLangdonk-Oost

€ 304.500 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2025
Verkoopdatum
12 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stap binnen in dit prachtig gerenoveerde appartement, centraal gelegen boven de winkels aan de Lindenburg. Deze maisonnette biedt comfortabel wonen met een modern afwerkingsniveau. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijn balkon – ideaal om even buiten te zitten. Dankzij het energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat resulteert in lagere maandlasten! De maisonnette ligt boven winkels aan de Lindenburg, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Servicekosten €146,- per maand. Indeling Begane grond Entree appartementencomplex, met een bellentableau/videofoon en de brievenbussen. Hal met toegang tot de bergingen op de begane grond en trapopgang naar de 1ste verdieping. 1ste verdieping Royale hal/entrée voorzien van mooie lichte vloer. Vanuit is er de trap naar 2e verdieping, toilet, trapkast en woonkamer. Schitterende woonkamer met open keuken. Nieuwe luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en een waterkoker kraan. 2de verdieping Overloop met toegang tot een ruim balkon van ca. 9 m2. Twee aparte bergingen. Twee lichte slaapkamers respectievelijk groot ca. 17,5 m2 en ca. 9 m2. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel met twee kranen en een spiegel. Bijzonderheden Servicekosten bedragen ca. €146, per maand (inclusief €22,- voor servicelevering aan de nieuwe installaties (warmtepomp, CV en ventilatie unit). De woning is in 2024 uitgerust met een hybride cv-combi-ketel en beschikt over uitstekende isolatie (Energielabel A++), wat resulteert in lage maandlasten voor energieverbruik en een lagere rente voor een hypothecaire lening.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 146 per maand
Laatste vraagprijs
€ 304.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hybride CV-ketel ( combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 11248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

965x

Bekeken

5x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Langdonk-Oost

Roosendaal
Inwoners
2.410
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.315

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.