Verkocht

Noordlaan 454703 MA RoosendaalScherpdeel

€ 259.000 k.k.
Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2026
Verkoopdatum
30 januari 2026
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt 2 kamer appartement op een rustige maar centrale locatie aan het water? In dit duurzame appartementencomplex aan de entree van de nieuwe, moderne wijk Stadsoevers ligt deze compacte woning die dankzij het hoge plafond (3,60 m) en de grote raampartijen ruim en licht aanvoelt. De woning beschikt over een energielabel A+, met lichte woonkamer door hoge raampartijen, open keuken, moderne badkamer, slaapkamer, gezamenlijke tuin, praktische berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen in hartje stad en toch rustig wonen: alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals winkels, de schouwburg, gezellige horecagelegenheden en zowel het NS- als busstation. Beschrijving: Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, meterkast en lift. Hal/entree voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, glasvliesbehang wandafwerking, toegangsdeuren naar badkamer en woonkamer. Lichte woonkamer met schuifpui voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, glasvlies behang wandafwerking, veel lichtinval door de hoge raampartijen (3,60 m) met elektrisch bediende screens, op maat gemaakte room devider met veel kastruimte, t.v.-uitsparing en taatsdeur naar de slaapkamer. Moderne openkeuken in hoek-opstelling met kunststof werkblad, vaatwasser, spoelcentrum, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Woonkamer en keuken zijn tezamen ca. 24m2 groot. Slaapkamer: (ca. 11m2) voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, glasvlies behang wandafwerking en op maat gemaakte kastruimte met luxe afwerking. Badkamer: (ca. 4,7m2) is volledig betegeld en ingericht met hangcloset, inloopdouche, badmeubel met wastafel, en elektrische handdoekradiator. Bergkast voorzien van boiler, verdeler + pomp vloerverwarming. Bergkast voorzien van was/droger aansluiting. Bergkast voorzien van wtw installatie. Berging: In de parkeerkelder is de berging (ca. 6m2) gelegen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder in het appartementencomplex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN A 5102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.061x

Bekeken

10x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Scherpdeel

Roosendaal
Inwoners
2.490
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.578

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.