Pastoor van Akenstraat 844703 BD RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Op zoek naar een comfortabel appartement met een vrij uitzicht en een ideale ligging? Dan is dit appartement aan de Pastoor van Akenstraat 84 in Roosendaal een uitstekende keuze. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht op de voormalige Wenneker fabriek en richting de stad, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dit appartement was van oorsprong een 3-kamer appartement. Door eenvoudig een wand te plaatsen, zijn er weer twee slaapkamers te realiseren. De grote raampartijen zorgen daarnaast voor een lichte en prettige woonomgeving. De woning beschikt over een separate keuken en badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het balkon is rustig gelegen aan de Pastoor van Akenstraat zelf, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De locatie is ideaal voor elke doelgroep: op loopafstand bereikt u het bruisende stadscentrum, terwijl de supermarkt om de hoek ligt en winkelcentrum Roselaar weer extra winkelgemak biedt. Daarnaast bevinden diverse uitvalswegen en (sport)voorzieningen zich op korte afstand. De huidige eigenaren beschikken tevens over een garage, die zij graag in één transactie willen verkopen aan de toekomstige eigenaar. De garage, direct onder het appartement gelegen, is voorzien van elektra die direct vanuit het appartement is doorgelegd. De vraagprijs van de garagebox bedraagt € 20.000,- k.k.. Naast de garagebox is er ook een separate berging aanwezig, welke dienst kan doen als hobby-/klusruimte en uiteraard voor de stalling van fietsen en opslag. Het binnenterrein, van waaruit de garagebox toegankelijk is, is ten allen tijden afgesloten met een elektrische poort. Appartementseigenaren kunnen bezoekers toegang geven tot dit terrein, alwaar zich ook een aantal bezoekersparkeerplaatsen bevinden. Interesse? Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement! INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, bellenplateau vv. videofoon, lift en trappenhuis; inpandig bereikbare berging voorzien van een inbouwkast en werkbank. Het appartement gelegen op de 1e verdieping: (betonvloer) Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met aluminium panelen voorzien van inbouwspots; meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar; woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van een loopdeur naar het balkon, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond; gesloten keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, losse koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof panelen; slaapkamer rechts voor (ca. 15 m²) met inbouwkastenwand, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel en opstelplaats wasmachine. Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage in het appartementencomplex voorzien van een tegelvloer, elektra, vaste kastenwand en een elektrische kanteldeur. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is verwarmd middels een centraal gestookte CV-ketel, waarbij het appartement is voorzien van doorstroommeters. Tevens is de warmwater toevoer voorzien via de centrale gestookte CV-ketel. De warmwater voorziening in de keuken is geregeld middels close in boiler. De totale afrekening geschiedt door de VvE. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 220,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - voorschot verwarming appartement; - voorschot warmwater badkamer appartement - etc.