Philipslaan 87-C4702 NM RoosendaalKalsdonk

Ruim 3-kamer appartement met balkon én berging op de 3e verdieping, nabij het centrum! Ontdek dit lichte en comfortabele appartement met een riante doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers en zowel een voor- als achterbalkon. Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en een handige berging. Ideaal gelegen nabij het winkelcentrum, het centrum, station en diverse uitvalswegen – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfort, ruimte en een praktische ligging wil combineren met direct woongenot. Via de verzorgde centrale entree op de begane grond met brievenbussen en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergingen, ideaal voor extra opslag. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met een praktische bergkast en de meterkast (4 groepen en 4 aardlekschakelaars). Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken en de riante doorzonwoonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer, vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken loopt u zo het balkon aan de achterzijde op, waar een inpandige bergkast met de CV-ketel (2023) is gesitueerd. De woonkamer is een echte blikvanger met veel lichtinval, laminaatvloer en sfeervolle gelhaard. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot het balkon, terwijl de kleinere slaapkamer aan de achterzijde een praktische vaste kast heeft met een wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator, en het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Met een slimme indeling, veel licht, comfortabele ruimtes, twee balkons en moderne voorzieningen biedt dit goed onderhouden appartement alles wat u zoekt. De VvE-bijdrage bedraagt € 228,66 per maand (exclusief gas en water). Door de centrale ligging en praktische indeling is dit de perfecte plek om direct uw nieuwe thuis te maken.