Turfberg 554703 HA RoosendaalScherpdeel

Meesterlijk wonen aan de Roosendaalse Kade! Zoek jij een energiezuinig (label A+), comfortabel, modern en instapklaar appartement, gelegen op een fantastische plek die volop in ontwikkeling is? Dan is dit stijlvolle appartement (2022), gelegen op de begane grond in de nieuwbouwwijk Stadsoevers zeker iets voor jou! Het 2-kamer appartement kenmerkt zich met een lichte en open leefruimte met aan de voorzijde zicht op het beekje en aan de achterzijde het zicht op de groene stadstuin. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een eigen afgebakend terras aanwezig. Het appartement kenmerkt zich verder met een strakke moderne afwerking en is voorzien van een lichte slaapkamer met aansluitend de badkamer. Daarmee is het appartement ook uitermate geschikt als levensloopbestendige optie. Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De jongste wijk van Roosendaal 'Stadsoevers' is volop in ontwikkeling en is gelegen aan het kloppend hart van de Roosendaalse geschiedenis met alle voorzieningen, zoals het stadscentrum, gezellige horeca en een treinstation op loopafstand. Wil jij dit unieke appartement met eigen ogen ervaren? Sweere Makelaardij laat je het appartement graag zien! Kenmerken: - Bouwjaar: 2022 - 2-kamer appartement - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Comfortabele vloerverwarming - Badkamer-en-suite - Warmte-terugwin-systeem - Levendige nieuwbouwwijk - Toplocatie - Eigen terras en eigen berging - Levensloopbestendig karakter - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - VvE bijdrage: €164,23 - Woningborg garantiecertificaat Indeling: Via een opstap bereiken we de lichte entree van het appartement. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het nette toilet met fontein, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel en kabel) en de lichte woonkamer. De riante woonkamer met open keuken (± 36 m²) is een fijne ruimte om te vertoeven. De strakke L-vormige keuken is voorzien van alle hedendaagse gebruiksgemakken, zoals een vaatwasser, inductieplaat, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Vanuit de open keuken is er toegang middels de schuifpui naar het eigen terras en de gezamenlijke stadstuin. De aanwezige plissé gordijnen zorgen voor de privacy. De meeste ruimtes zijn met een moderne PVC vloer ingelegd. Via de slaapkamer (± 10 m²) is de aangrenzende badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, wastafel met meubel, ventilatie en designradiator. Vanuit de slaapkamer betreedt je via een openslaande deur het terras en de kan je de gezamenlijke stadstuin bereiken. In de inpandige berging zijn onder andere het warmte-terugwin-systeem, de aansluitingen voor het witgoed en de warmtepompboiler te vinden (Brink, 2022). Tot slot beschikt het appartement over een externe bergruimte (± 6,5 m²) voorzien van elektra.