Turfberg 714703 HA RoosendaalScherpdeel

Modern wonen, lekker licht én binnen een paar minuten midden in de stad. Turfberg 71 is zo’n appartement waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Het complex dateert uit 2022 en binnen wacht je een eigentijds afgewerkt appartement van ca. 70 m², waarbij vooral de grote raampartijen en fijne open leefruimte direct in het oog springen. Tel daar de moderne keuken, slaapkamer met badkamer en een fijne buitenruimte op het westen bij op en je hebt hier een heel compleet appartement. Ook qua wooncomfort zit je hier goed. Denk aan vloerverwarming, balansventilatie met warmteterugwinning en energielabel A+. En zodra je de deur uitgaat, ligt Roosendaal aan je voeten: binnen circa vier minuten fiets je naar de Markt voor winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en het NS-station van Roosendaal ligt op circa tien minuten lopen. Kortom: modern, comfortabel en energiezuinig wonen met de stad praktisch om de hoek. Indeling: Appartement, 1e verdieping: Via een sfeervol binnenpleintje bereik je de centrale entree van het moderne appartementencomplex. Vanuit hier bereik je de eerste verdieping eenvoudig met de lift of via het trappenhuis. Op deze verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Je komt het appartement binnen in de hal, waar zich onder andere het toilet bevindt. Vanuit de hal heb je via een schuifpui direct toegang tot de loggia. Hierdoor komt ook in de hal veel daglicht binnen en ontstaat er een mooie verbinding met buiten. Vanuit de hal stap je de open leefruimte binnen en hier valt meteen de hoeveelheid daglicht op. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden voelt de woonkamer heerlijk licht en open aan. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel, terwijl de open keuken mooi onderdeel uitmaakt van het geheel. De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en combineert houtlook fronten met donkere elementen en een donker werkblad. Het kookschiereiland vormt een echte blikvanger en biedt met de bar plaats om gezellig aan te schuiven. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de slaapkamer als de inpandige technische berging. Hier bevinden zich het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, de boosterwarmtepomp voor het warme tapwater én de opstelplaats voor de wasapparatuur. De slaapkamer is prettig van formaat en beschikt over een grote raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. Vanuit de slaapkamer loop je rechtstreeks de badkamer binnen. De volledig betegelde badkamer is modern en fris uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met geïntegreerde verlichting en een elektrische designradiator. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-vloer. In combinatie met de gestucte wanden en spackplafonds vormt dit een rustige en eigentijdse basis. De buitenruimte: Vanuit de hal geeft een grote schuifpui toegang tot de beschutte loggia van ca. 7,5 m². Door de beschutte ligging vormt deze buitenruimte een fijne aanvulling op het appartement. Met de ligging op het westen is dit bovendien een heerlijke plek om later op de dag nog even buiten te zitten en van de zon te genieten. Bij het appartement hoort daarnaast een separate externe berging van ca. 5 m², gelegen op de begane grond van het complex. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je niet dagelijks in het appartement nodig hebt. Algemeen: Turfberg 71 maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2022 en beschikt over ca. 70 m² woonoppervlakte en een bruto inhoud van ca. 239 m³. Daarnaast beschikt het appartement over ca. 7,5 m² buitenruimte en een externe berging van ca. 5 m². Het appartement is eigentijds afgewerkt met onder andere een PVC-vloer, gestucte wanden en spackplafonds en is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming in combinatie met comfortabele vloerverwarming in grotendeels het gehele appartement. Voor het warme tapwater is een boosterwarmtepomp aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over balansventilatie met warmteterugwinning. Op het complex zijn zonnepanelen aanwezig ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes. Met energielabel A+ is ook op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort aan de toekomst gedacht. Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 272,-. Specifieke kenmerken: - Modern complex uit 2022; - Ca. 70 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig; - Moderne keuken met kookschiereiland; - Slaapkamer met badkamer en suite; - Loggia op het westen; - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Vloerverwarming; - Energielabel A+; - VvE-bijdrage € 272,- per maand; - Centrum op enkele fietsminuten.