Uniestede 284701 NR RoosendaalStationsbuurt

Uniestede 28, Roosendaal De woning in het kort Centraal wonen, compleet appartement én genieten van de middagzon op uw eigen overdekte balkon! Op een fijne locatie midden in Roosendaal bevindt zich dit gezellige en instapklare 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een balkon op het westen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. Vanuit huis loopt u binnen enkele minuten naar de Oude Markt, de winkels, het stadspark, de Stadsoevers en het station. Binnen treft u een lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op zonnige dagen opent u de deur naar het balkon en geniet u heerlijk van de middagzon. Een fijne plek voor wie graag centraal woont, maar thuis ook rust en comfort zoekt. Omgeving De ligging is ideaal wanneer u graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. De Oude Markt, de winkels, het stadspark, de Stadsoevers en het station liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook een supermarkt en een sportschool bevinden zich dichtbij. Wilt u met de auto op pad? De A58 en de A16 zijn binnen circa zes minuten bereikbaar. Zo woont u centraal in Roosendaal en profiteert u tegelijkertijd van goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Portiekflat Via de centrale entree op de begane grond bereikt u het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en een intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met de keuken, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen. Appartement De lichte woonkamer vormt samen met de halfopen keuken een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het plantsoen en de groenstrook, wat zorgt voor een aangenaam en groen uitzicht. De woonkamer is daarnaast voorzien van een screen. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een oven, een designafzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en diverse onder- en bovenkasten. Door de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken betrokken bij de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is de hoofdslaapkamer en ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer, waardoor de verschillende ruimtes mooi met elkaar verbonden zijn. Buitenruimte en balkon Via de loopdeur in de woonkamer bereikt u het balkon op het westen. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag buiten te zitten en van de middagzon te genieten. In combinatie met het uitzicht op het plantsoen en de groenstrook biedt het balkon een fijne buitenruimte midden in de stad. Kenmerken • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Energielabel C • NIEUWE cv ketel september 2026 eigendom (2+5 jaar garantie) • 3-kamerappartement • 2 slaapkamers • Eerste verdieping • Balkon op het westen • Inpandige berging op de begane grond • Laminaatvloer door het gehele appartement • Rolluiken bij beide slaapkamers • Screen bij woonkamer • Bijdrage VvE € 142,- per maand • Centrum, winkels, station en stadspark op loopafstand • A58 en A16 binnen circa 6 autominuten bereikbaar