Van Leeuwenhoeklaan 64708 BD RoosendaalHulsdonk

Op zoek naar comfort, ruimte en gemak op een centrale locatie? Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt het allemaal! Met een zonnig balkon op het zuiden, een royaal dakterras van ca. 35 m², een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privé berging, is dit appartement de ideale combinatie van binnen- en buitenruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex "Standerdmolen" met liftinstallatie, een gezamenlijke ontmoetingsruimte (in overleg te gebruiken door bewoners) en een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte op ca. 100 meter) en het bruisende stadscentrum. Indeling Parkeerkelder: Afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplaats. Tussenverdieping: royale privé berging (ca. 12 m²) – ook bereikbaar met de fiets. Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e verdieping – Het appartement: Via de ruime centrale hal zijn alle vertrekken met elkaar verbonden. Woonkamer (ca. 33,5 m²): Zeer licht dankzij de vele raampartijen, met houten vloer, natuurstenen vensterbanken, gespoten wanden/plafond en videofoon. Direct toegang tot het balkon én het riante dakterras van ca. 36 m². Balkon: Gelegen op het zuiden – optimaal genieten van de zon. Semi-open keuken (ca. 9,5 m²) met keurig ingerichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, oven, magnetron en gaskookplaat. Bijkeuken/berging (ca. 3,5 m²): Handige extra ruimte, ideaal als voorraadkast of met wat aanpassingen als wasruimte. 2 slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²): Beiden met houten vloer en gespoten wand- en plafondafwerking. Badkamer (ca. 8,5 m²): Ruim en compleet met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Toiletruimte: Separaat, volledig betegeld, met fonteintje. CV-/technische ruimte: Voorzien van een HR-combiketel en een warmteterugwin-systeem (WTW) voor een energiezuinige ventilatie. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 97m². Energiezuinig. Zonnig balkon (ca. 8 m2) gelegen op het zuiden en een zeer royaal dakterras van ca. 35 m². Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Privé berging van ca. 12 m² op tussenverdieping Massief houten vloer in het gehele appartement Volledig voorzien van dubbele beglazing WTW-installatie voor comfortabel en energiezuinig wonen Gezamenlijke ontmoetingsruimte in het complex VvE-bijdrage: ca. € 320,-- per maand (incl. servicekosten parkeerplaats) Interesse? Dit ruime en comfortabele appartement is direct instapklaar en biedt u alles wat u zoekt in modern en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongemak op deze toplocatie!