Abel Tasmanstraat 24702 TL RoosendaalSpoorstraat-Van Coothlaan

In een rustige en charmante straat tref je deze sfeervolle eengezinswoning waar comfort, stijl en praktische indeling prachtig samenkomen. De Abel Tasmanstraat 2 ligt in een geliefde wijk met een fijne mix van rust, gezelligheid én centrale ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving met veel privacy. Wat deze woning echt bijzonder maakt? De lichte woonkamer met klassieke erker, een sfeervolle haard, een moderne, praktische keuken en als kers op de taart: een heerlijke serre die zorgt voor dat fijne binnen-buitengevoel. Verder beschikt de woning over een strak aangelegde tuin met overkapping, een luxe badkamer én een royale zolderverdieping met walk-in closet. Alles tot in de puntjes verzorgd én verrassend ruim! Met drie comfortabele slaapkamers, slimme opbergmogelijkheden en een afwerking die direct aanspreekt, is dit het perfecte huis. Jouw droomhuis gevonden? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de charme en ruimte van dit heerlijke thuis! Entree In de voortuin kun je je fiets eventueel veilig in een beugel op slot zetten, wel zo handig! Via deze voortuin stap je de woning binnen in een sfeervolle hal met stijlvolle zwart-witte tegels. Hier vind je het nette, aparte toilet, de trap naar boven, extra kastruimte en een fijne, eerste indruk. Wonen & Koken De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan, met een mooie lichte vloer, een klassieke erker die veel daglicht binnenlaat en een gezellige sfeerhaard als middelpunt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, met zicht op de tuin en de serre, dé plek voor lange avonden tafelen. De keuken is praktisch en modern, met witte kastjes, een donkergrijs blad, inbouwapparatuur en de karakteristieke tegelvloer die terugkomt uit de hal. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn twee ruime, lichte slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerk of creatieve bezigheden. Op zolder, bereikbaar via een vaste trap, vind je een royale derde slaapkamer met walk-in closet en extra bergruimte. De badkamer is netjes en compleet met ligbad, douche, wastafel met meubel én een apart toilet op de overloop. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van betegeling en gras. Achterin vind je een fijne overkapping met bergingsruimte, perfect voor ontspannen in de schaduw of het opbergen van tuingerei. En dan is er nog de serre! Een sfeervolle uitbouw waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel met het comfort van binnen. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend en ook natuur of recreatie liggen niet ver weg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.