Nieuw

Abelenberg 24707 MB RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Kaart
  • 120 m²
  • 217 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden! Op zoek naar een verrassend ruime woning met plek voor het hele gezin? Deze uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning biedt maar liefst 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6!) en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij de kinderboerderij en het Watermolengebied, is dit de ideale plek voor comfortabel en rustig wonen. Indeling Begane grond Moderne voortuin bestraat en aangelegd in 2021. Via de hal/entree met meterkast (vernieuwd 2021 en voorzien van glasvezelaansluiting) betreed je de ruime woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met trapopgang en een modern toilet (vernieuwd in 2023). De keuken is praktisch ingericht met een bar/afscheiding in de woonkamer en voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Extra handig is de bergruimte onder de trap. Aansluitend vind je de royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, ruimte voor een vriezer en extra voorraadkasten. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 12 m², 8 m² en 8,5 m²) en de complete badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier een kast met de C.V.-opstelling (huur). 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale vierde en vijfde slaapkamer (ca. 18 m² en 6 m²). De grootste slaapkamer is dusdanig ruim dat hier eenvoudig zelfs een zesde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit deze ruimte is middels een schuifpui het balkon gelegen aan de achterzijde bereikbaar. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een royale overkapping, extra berging, stenen schuur en een achterom is het hier optimaal genieten. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Bijzonderheden Maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6!) Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De eerste verdieping is voorzien van ingebouwde horren. Rondom voorzien van rolluiken (geplaatst in 2021) Zonnige tuin op het zuiden Energielabel B Moderne toiletruimte (2023) Volledig voorzien van dubbele beglazing Rustige en groene woonomgeving Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor (groeiende) gezinnen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.329
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN N 481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Minnebeek-Watermolen

Roosendaal
Inwoners
2.905
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.279

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.