Amberberg 884707 NN RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Welkom aan de Amberberg 88, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg in Roosendaal. Deze royale eengezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen: een lichte en ruime keuken, vier fijne slaapkamers én een heerlijke tuin met volop privacy. Met scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt is dit een toplocatie voor gezinnen en levensgenieters. Met maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en volop leefruimte is dit de perfecte gezinswoning. De combinatie van ruimte en functionaliteit maakt deze woning écht bijzonder. Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de nette voortuin stap je binnen in een lichte hal met een mooie vloer die meteen een warm welkom geeft. Er is een handige inbouwkast, een modern toilet met fonteintje en directe toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is ruim en licht, met een mooie vloer die doorloopt vanuit de hal en strak afgewerkte wanden. Een speelse inbouwkast voegt karakter toe en via een afgesloten hal bereik je de trap naar boven. De keuken is een heerlijke plek om te koken én te leven: licht, ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel en dankzij de openslaande tuindeuren geniet je van binnen en buiten in één adem. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en van fijn formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet — een praktische en comfortabele ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, perfect als werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop vind je extra bergruimte, de cv-installatie en plek voor de was- en droogcombinatie. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Met een terras, diverse groene borders en een stenen berging heb je alles wat je nodig hebt om te ontspannen of te tuinieren. Deze buitenruimte biedt zowel privacy als sfeer — een echte plus! Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de rustige wijk Tolberg, geliefd om de groene omgeving en kindvriendelijke sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen én het gezellige winkelcentrum Tolberg. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen zijn makkelijk bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, ruimte én gemak! Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt licht en warm aan — een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de vier slaapkamers en de ruime tuin is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar ruimte en comfort in een fijne buurt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.