Ambrozijnberg 1134707 MN RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Zoek jij een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin? Dan is wellicht Ambrozijnberg 113 te 4707 MN Roosendaal jouw toekomstige thuis! Indeling: Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast (2023), toiletruimte (hangcloset en fonteintje) en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer: Uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 44m²) geheel voorzien van PVC laminaat met vloerverwarming. De woonkamer heeft separaat eetkamer gedeelte, open keuken met moderne inrichting en royale tuin-gerichte zitkamer. Keuken: De keuken is voorzien van moderne L-vormige inrichting met schiereiland, composiet werkblad, inductiekookplaat , afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. 1e verdieping: gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Uit de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1: (ca. 14,8m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en fraaie praktische inloopkast (meubel ter overname). Slaapkamer 2: (ca. 7,4m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3: (ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluik. Badkamer: (ca. 4,5m²) is volledig betegeld en ingericht met ligbad, hangcloset en wastafel. 2e verdieping: geheel voorzien van laminaatvloer Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en opstelling omvormer (zonnepanelen), Slaapkamer 4: (ca. 10,2m²) voorzien van laminaatvloer, dakraam en vaste kast met geïnstalleerde HR cv combiketel (2023). Tuin: De diepe achtertuin (ca. 65m²) is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is aangelegd met terras, sierbestrating, borders en beschikt over achterom. Berging: De gemetselde stenen berging (3,80 x 1,85m) is voorzien van elektra. Kenmerken Ambrozijnberg 113 te 4707 MN Roosendaal - ruime woning met verzorgde voor- en achtertuin op kindvriendelijke locatie - woonkamer voorzien van PVC click laminaat (2023 met vloerverwarming - royale woonkamer met separaat eetgedeelte en luxe keuken met inbouwapparatuur. - nieuwe CV ketel (24) - nieuwe meterkast (9 groepen en 3 aardlek) - 4 slaapkamers - diepe achtertuin met berging en achterom - 7 zonnepanelen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met D1 Makelaars voor een bezichtiging! Waarborgsom of bankgarantie: Omdat D1 Makelaars is aangesloten bij Vastgoed Nederland wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, Vastgoed Nederland, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid kan door D1 Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.