Barietdijk 1264706 DC RoosendaalKortendijk A

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Kortendijk? Dan is deze eindwoning, gelegen aan een rustig en doodlopend straatje, wellicht de ideale gezinswoning voor jou. De woning is nabij alle hedendaagse voorzieningen gelegen en kenmerkt zich met 4 volwaardige slaapkamers, een privacyvolle woonkamer met open keuken, ruime ontvangsthal, praktische badkamer en voldoende opbergruimte. De aangebouwde stenen garage met vliering is aan de voorzijde van de woning gelegen en is inpandig te bereiken. In de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk toeven. Is dit die leuke eengezinswoning op die geliefde en autoluwe locatie waar jij jezelf wel ziet wonen? De makelaars van Sweere verwelkomen je graag aan de Barietdijk 126. KENMERKEN: - Royale eengezinswoning - 4 volwaardige slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Garage met vliering - Autoluwe locatie - Energielabel C - Elektrische zonwering - Grotendeels kunststof kozijnen INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je terecht in de ruime ontvangsthal. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats aan een garderobe en een kast. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer te bereiken. De lichte woonkamer (± 34 m²) kenmerkt zich met een moderne uitstraling en is ingelegd met een laminaatvloer. De plafonds en wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er zijn inbouwspots aangebracht. De woonkamer is een ruimte met een hoog privacy gehalte en biedt plaats meerdere eet- en zithoeken te creëren. De kunststof schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt de toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de aaneengesloten open keuken en middels de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken (± 7 m²) is ingericht met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. De aansluitingen ten behoeve van het witgoed bevinden zich eveneens in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging/walk-in closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De 3 slaapkamers (resp. ± 15 m², ± 12 m² en ± 9 m²) zijn allen ruim van opzet, wat zorgt voor veel comfort en mogelijkheden met betrekking tot het plaatsen van een bureau of een kast. Met name de slaapkamer aan de voorzijde is een verrassende ruimte. De badkamer (± 7 m²) op de eerste verdieping is eenvoudig ingericht, maar van alle primaire gebruiksgemakken voorzien, zoals een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een douche. De inpandige berging/walk-in closet (± 4 m²) is een fijne bijkomstigheid op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier komt men terecht op een voorzolder waar zich de cv-ketel bevindt, om vervolgens de vierde slaapkamer te bereiken (± 10 m²). Ook deze kamer is wederom als volwaardig te bestempelen en is praktisch in te richten. De op de overloop gesitueerde cv-ketel betreft een huurketel (Nefit, 2019). Tuin: De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is een plek waar het heerlijk toeven is. Een mix van zon, privacy en weinig onderhoud zijn toch wel de kenmerken die er voor zorgen dat deze tuin een prettige plek is om buiten te zijn. Onder de overkapping en middels de elektrische zonwering zijn er ook mogelijkheden om beschut van de tuin te genieten. De tuin is verder ingericht met bestrating, plantenborders, een kleine berging voor het opbergen van tuingereedschap en een achterom. Garage: De garage (±5.21 m. x ±3.43 m.) is aan de voorzijde van deze woning gelegen en beschikt over elektra, een elektrische deur en een praktische vliering. Aan de garage kunnen diverse aanwendingen gegeven worden om deze ruimte voor jou helemaal passend te maken. Vanwege de inpandige toegang kan er bijvoorbeeld gemakkelijk een vijfde slaapkamer of werkkamer worden toegevoegd aan het geheel.