Basaltdijk 474706 DR RoosendaalKortendijk A

Basaltdijk 47, Roosendaal Woning in het kort Veel ruimte, veel comfort en verrassend veel mogelijkheden! Aan de Basaltdijk 47 Roosendaal staat deze royale 2-1 kap woning. Een huis waarin ruimte en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. De L-vormige woonkamer met de sfeervolle gashaard, de open keuken en vooral de fijne serre zorgen beneden voor veel leefruimte. Boven beschikt u over meerdere ruime slaapkamers, terwijl buiten de oprit, de carport, de garage en de keurig aangelegde tuin het geheel compleet maken. Met vier slaapkamers, een extra logeerplek, vier airco's en volop praktische ruimte is dit vooral een woning waar u alle kanten mee op kunt. Omgeving De woning ligt aan de Basaltdijk in Roosendaal in de wijk Kortendijk, een prettige en ruim opgezette woonomgeving in Roosendaal. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen Dijkcentrum, met ruim 20 winkels en volop gratis parkeergelegenheid. Ook diverse sportvoorzieningen, waaronder Sportpark Kortendijk, bevinden zich in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De A58 richting Breda, Tilburg en Bergen op Zoom/Vlissingen en de A17 richting Moerdijk en Rotterdam zijn vanuit Roosendaal goed bereikbaar. De A17 sluit bij knooppunt De Stok direct aan op de A58. Ook het centrum van Roosendaal is goed bereikbaar. Zo woont u hier rustig en comfortabel, terwijl winkels, sportvoorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen. Begane grond U komt binnen in de hal, waar direct de marmeren vloer met bijpassende plintafwerking opvalt. De wanden zijn onder andere afgewerkt met spachtelputz en schoonmetselwerk en ook de meterkast is vernieuwd. Hier is ook het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de royale L-vormige woonkamer. De opstelling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijne eethoek, waarbij de sfeervolle gashaard voor extra warmte en sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien prettig zicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een airco. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met een magnetron, een oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een vijfpits inductiekookplaat. De kasten zijn voorzien van een softclose-systeem en het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Daarmee beschikt u over een keuken die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook voldoende werk- en bergruimte biedt. Een echte aanvulling op de woning is de serre. Hier ontstaat een heerlijke extra leefruimte tussen binnen en buiten. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, een radiator, een elektrische haard, een airco en een schuifpui. Boven het dak zorgt een screen voor de gewenste zonwering. Hierdoor is dit een plek waar u een groot deel van het jaar comfortabel kunt zitten. Vanuit de tuinkamer bereikt u de bijkeuken, die is voorzien van een granietenblad, een grote koelkast, een magnetron en een close-in boiler. Vervolgens loopt u vanuit de bijkeuken door naar de garage. Voor de garage is de Carport. Via de carport is de tuinkamer bereikbaar. Ook is de tuinkamer via de serre bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, waar de tweede airco van de woning is geplaatst. Vanaf hier bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De eerste is een ruime kamer die momenteel als kledingkamer wordt gebruikt en beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en heeft eveneens een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer eveneens met een inbouwkast. Ook de badkamer is aan deze zijde van de woning gelegen en is compleet ingericht met een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator, een ligbad en inbouwspots. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt meer ruimte dan u wellicht in eerste instantie verwacht. Op de overloop is een extra logeerplek gecreëerd en daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook op deze verdieping is een airco aanwezig, waarmee de woning in totaal over vier airco's beschikt. Verder treft u hier de stookruimte met een Remeha Calenta cv-installatie uit 2016, die eigendom is. Exterieur Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met een carport. De carport biedt niet alleen een beschutte parkeerplaats, maar geeft via een deur ook rechtstreeks toegang tot de tuinkamer. Vanuit de woning is bovendien de garage bereikbaar, waardoor parkeren, opbergen en wonen praktisch met elkaar zijn verbonden. Tuin De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Verschillende terrassen geven u de mogelijkheid om op meerdere plekken een fijne zit- of eethoek te creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Kenmerken • Bouwjaar 1976 • Circa 178 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers • L-vormige woonkamer • Sfeervolle gashaard • Open keuken met granieten werkblad • Bijkeuken • Garage • Eigen oprit met carport • 4 airco's • Vernieuwde meterkast • Remeha Calenta cv-installatie uit 2016, eigendom • Verzorgde aangelegde tuin • Diverse terrassen • Een serre • Een tuinkamer • Houten tuinhuis • Buitenkraan De Basaltdijk 47 Roosendaal combineert vooral veel leefruimte met comfort en praktische mogelijkheden. Bent u op zoek naar een woning waar u niet snel ruimte tekortkomt? Dan nodigen wij u graag uit om zelf de ruimte en sfeer van deze woning te komen ervaren.