Bergkristaldijk 134706 DS RoosendaalKortendijk A

Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Kortendijk ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning van het type chaletwoning, compleet met inpandige garage, eigen zijpad en een verrassend ruime achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1976 en staat op een perceel van circa 308 m². Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, het Godwaldtpark en diverse uitvalswegen woon je hier heerlijk rustig én centraal. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zorgen de 12 zonnepanelen voor extra comfort en lagere energielasten. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een royale entree met trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer van circa 38 m² heeft een speelse indeling en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer afgewerkt met een strak gestuct plafond en een moderne parketvloer. De semi-open keuken van circa 11 m2 beschikt over een moderne L-vormige keukenopstelling uit 2017 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, buitentoegang en toegang tot de royale inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. De achtertuin is vrij gelegen en bereikbaar vanuit de bijkeuken en de zij-ingang. De tuin biedt diverse terrassen en door de gunstige ligging op het Westen kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. Tevens is er een elektrisch zonnescherm en een screen aan de schuifpui aanwezig. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 11 m² en 8 m². De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de HR CV-combiketel uit 2018. Daarnaast is er een vierde slaapkamer van circa 10 m² met vaste wastafel en extra bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1976. Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Deels voorzien van screens en zonnescherm achterzijde. Tuin gelegen op het Westen. 12 zonnepanelen Om een goede indruk te krijgen van deze mooie woning is zeker een bezichtiging aan te raden!